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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路267號 12F/28F 2020-03-26
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 19F/21F 2020-03-26
25.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 4F/10F 2020-03-26
15.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +25 萬（+21%）
臺中市西屯區天水西六街46號 1F/5F 2020-03-25
26.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路386號 8F/38F 2020-03-25
26.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
商辦 — 權狀 101.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 13F/38F 2020-03-25
28.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段226號 3F/4F 2020-03-25
12.1萬/坪 總價 277 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +57 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段209號 13F/14F 2020-03-25
20.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2020-03-25
24.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡10年 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 9F/13F 2020-03-25
23.6萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 5F/19F 2020-03-24
28.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2020-03-24
29.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 7F/15F 2020-03-24
29.1萬/坪 總價 917 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡0年 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +188 萬（+21%）
臺中市西屯區文華路113之1號 2F/5F 2020-03-24
20.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2020-03-24
24.0萬/坪 總價 568 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2020-03-24
27.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +665 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2020-03-24
21.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街125號 17F/19F 2020-03-24
15.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷15號 10F/12F 2020-03-24
14.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 10F/25F 2020-03-24
27.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 17F/35F 2020-03-24
57.4萬/坪 總價 6,033 萬（扣車位 5,343 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.6 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 7,267 萬 較當時 +1,234 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 2F/10F 2020-03-23
32.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 10F/12F 2020-03-23
32.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2020-03-23
32.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北三街189號 全F/4F 2020-03-23
39.9萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 193.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,274 萬 較當時 +1,574 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街17號 8F/14F 2020-03-23
16.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2020-03-23
8.8萬/坪 總價 520 萬
商辦 — 權狀 59.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺中市西屯區大容東街90號 6F/12F 2020-03-23
15.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
商辦 — 權狀 110.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路223之12號 7F/7F 2020-03-23
19.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2020-03-23
20.0萬/坪 總價 185 萬
套房 — 權狀 9.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市西屯區合江街92號 6F/8F 2020-03-23
17.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 953 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路157號 4F/12F 2020-03-23
18.5萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2020-03-22
34.6萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-03-22
34.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-03-22
34.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷132號 全F/5F 2020-03-22
33.8萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 84.79 坪
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段402號 1F/15F 2020-03-22
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.11 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路20號 15F/23F 2020-03-22
29.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +593 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2020-03-22
19.9萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2020-03-22
18.9萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 9.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市西屯區福科路376號 1F/4F 2020-03-22
27.9萬/坪 總價 2,188 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +447 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 10F/10F 2020-03-22
21.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡20年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路105號 7F/22F 2020-03-22
26.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 485 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +116 萬（+21%）
臺中市西屯區逢明街29巷22號 10F/13F 2020-03-22
18.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-22
27.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 3F/11F 2020-03-22
20.0萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 權狀 6.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +25 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路29號 23F/35F 2020-03-21
56.4萬/坪 總價 4,624 萬（扣車位 4,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,569 萬 較當時 +945 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 22F/35F 2020-03-21
56.4萬/坪 總價 4,604 萬（扣車位 4,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +941 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 20F/35F 2020-03-21
55.8萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +924 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 4F/10F 2020-03-21
30.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,451–28,500 筆（第 570／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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