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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路65之3號 9F/15F 2020-03-01
25.3萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 5F/6F 2020-03-01
19.7萬/坪 總價 191 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡13年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路226號 11F/12F 2020-03-01
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段429號 12F/15F 2020-03-01
18.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2020-03-01
26.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2020-03-01
26.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2020-03-01
26.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 5F/10F 2020-02-29
30.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2020-02-29
33.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2020-02-29
33.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-02-29
33.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2020-02-29
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2020-02-29
27.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +648 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2020-02-29
26.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡17年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2020-02-29
14.1萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區福星路9號 7F/14F 2020-02-29
27.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2020-02-29
15.6萬/坪 總價 95 萬
套房 — 權狀 6.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +19 萬（+20%）
臺中市西屯區永安一巷45弄3號 全F/4F 2020-02-29
24.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷138號 全F/5F 2020-02-28
32.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.01 坪
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +531 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 11F/14F 2020-02-28
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區光明路52之25號 6F/6F 2020-02-28
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 25F/25F 2020-02-28
26.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/28F 2020-02-28
24.7萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2020-02-28
29.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區四川東街69號 3F/7F 2020-02-28
18.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-02-28
13.8萬/坪 總價 180 萬
套房 — 權狀 13.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路235巷9之2號 1F/12F 2020-02-28
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路235巷3號 12F/12F 2020-02-28
14.7萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2020-02-28
26.7萬/坪 總價 821 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2020-02-28
26.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 3F/10F 2020-02-27
29.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-02-27
30.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-02-27
34.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2020-02-27
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-02-27
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街23號 7F/9F 2020-02-27
19.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 7房7廳7衛 權狀 139.41 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +560 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街76巷16弄21號 全F/3F 2020-02-27
40.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路163號 15F/23F 2020-02-27
23.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 92.93 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段375巷2號 9F/12F 2020-02-27
19.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東一街29號 5F/6F 2020-02-27
11.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 權狀 101.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷20號 1F/12F 2020-02-27
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
店面 — 權狀 40.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路230號 6F/18F 2020-02-27
26.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 15F/15F 2020-02-27
27.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 6F/24F 2020-02-27
27.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2020-02-27
25.1萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,593 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 67.99 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-02-27
14.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2020-02-26
34.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 2F/14F 2020-02-26
33.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.8 坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街11號 6F/8F 2020-02-26
13.5萬/坪 總價 191 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 12F/15F 2020-02-26
14.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +124 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,751–28,800 筆（第 576／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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