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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路526巷2號 4F/15F 2019-12-29
30.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街22之3號 4F/4F 2019-12-29
18.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +187 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路73號 7F/14F 2019-12-29
15.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2019-12-28
32.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.06 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,807 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷172號 7F/24F 2019-12-28
36.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +1,096 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 10F/15F 2019-12-28
30.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +399 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段262號 12F/13F 2019-12-28
17.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
商辦 4房1廳0衛 權狀 66.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +472 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路362巷22號 全F/4F 2019-12-28
27.4萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.12 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +683 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街71之5號 4F/6F 2019-12-28
20.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +137 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 3F/15F 2019-12-28
22.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2019-12-28
16.6萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +96 萬（+40%）
臺中市西屯區四川三街49之8號 4F/6F 2019-12-28
17.6萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +76 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 11F/15F 2019-12-27
30.7萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街59號 8F/15F 2019-12-27
16.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +287 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 15F/22F 2019-12-27
35.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路20號 4F/23F 2019-12-27
28.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.86 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +1,413 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段281之9號 2F/12F 2019-12-27
24.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2019-12-27
35.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +353 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路33號 24F/31F 2019-12-27
44.0萬/坪 總價 6,188 萬（扣車位 6,188 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 140.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,672 萬 較當時 +2,484 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 6F/8F 2019-12-27
21.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2019-12-27
32.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +546 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 4F/14F 2019-12-27
22.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +650 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 22F/29F 2019-12-26
33.2萬/坪 總價 2,702 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.77 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +1,085 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路32號 8F/15F 2019-12-26
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 12F/12F 2019-12-26
17.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +431 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 4F/22F 2019-12-26
25.2萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +396 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路82巷38號 全F/5F 2019-12-26
23.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 84.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −222 萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +803 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街93號 7F/9F 2019-12-26
31.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 63.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +803 萬（+40%）
臺中市西屯區惠文路755號 全F/4F 2019-12-26
39.6萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 100.41 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2019-12-26
15.9萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +47 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2019-12-26
27.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 3F/15F 2019-12-26
22.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +308 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路57號 7F/8F 2019-12-26
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 21F/22F 2019-12-26
37.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 21F/22F 2019-12-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +490 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 20F/29F 2019-12-25
32.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.66 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +1,104 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 13F/29F 2019-12-25
31.5萬/坪 總價 5,208 萬（扣車位 4,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.61 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 7,299 萬 較當時 +2,091 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 6F/15F 2019-12-25
30.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +276 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2019-12-25
33.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2019-12-25
33.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段346號 13F/14F 2019-12-25
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 57.81 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-12-25
28.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2019-12-25
22.4萬/坪 總價 380 萬
套房 — 權狀 16.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷39號 12F/14F 2019-12-25
26.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +594 萬（+40%）
臺中市西屯區中清西二街121號 6F/7F 2019-12-25
15.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +284 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 13F/18F 2019-12-25
26.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +837 萬（+40%）
臺中市西屯區福康路80號 11F/16F 2019-12-25
17.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路133巷9號 7F/14F 2019-12-25
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 16F/22F 2019-12-25
36.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 3F/12F 2019-12-25
22.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +377 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,401–29,450 筆（第 589／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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