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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段408號 3F/15F 2019-11-26
29.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +307 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 10F/15F 2019-11-26
16.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +356 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 18F/26F 2019-11-26
27.6萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,674 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +1,074 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 22F/27F 2019-11-26
30.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 147.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,807 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路60之6號 8F/13F 2019-11-26
21.0萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 10F/11F 2019-11-26
14.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +208 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 10F/21F 2019-11-26
48.9萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +1,389 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2019-11-26
21.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +360 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段268號 全F/5F 2019-11-26
40.9萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.45 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +1,847 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路322號 11F/14F 2019-11-26
31.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +775 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 15F/22F 2019-11-26
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2019-11-25
32.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 7F/19F 2019-11-25
28.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +512 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-11-25
28.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +417 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西一街23之1號 6F/6F 2019-11-25
8.2萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 66.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +219 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段242號 8F/20F 2019-11-25
16.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街221號 10F/12F 2019-11-25
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2019-11-25
27.9萬/坪 總價 288 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +116 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷18之11號 12F/12F 2019-11-25
16.5萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +224 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街37號 1F/16F 2019-11-25
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 4F/25F 2019-11-25
29.6萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.86 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +833 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2019-11-25
75.4萬/坪 總價 150 萬
店面 — 權狀 1.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2019-11-25
19.4萬/坪 總價 158 萬
套房 — 權狀 8.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +63 萬（+40%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 5F/15F 2019-11-25
26.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2019-11-25
29.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段129號 17F/20F 2019-11-25
20.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +265 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2019-11-24
32.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 4F/15F 2019-11-24
29.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 21F/21F 2019-11-24
18.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路77號 15F/15F 2019-11-24
36.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 71.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +1,044 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路55巷20號 2F/13F 2019-11-24
19.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段129巷9號 1F/6F 2019-11-24
14.1萬/坪 總價 922 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 65.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +370 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 8F/12F 2019-11-24
13.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街13號 12F/14F 2019-11-24
19.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +213 萬（+40%）
臺中市西屯區河南東四街13之5號 4F/6F 2019-11-24
16.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 1F/13F 2019-11-24
18.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
店面 — 權狀 78.45 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +588 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路11巷43號 10F/14F 2019-11-24
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區上石北6巷25號 全F/2F 2019-11-24
51.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 20.34 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 16F/39F 2019-11-24
31.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路60號 10F/16F 2019-11-24
21.1萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +284 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-11-24
28.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2019-11-24
28.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 11F/14F 2019-11-23
42.3萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +877 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2019-11-23
32.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2019-11-23
36.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2019-11-23
33.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
商辦 — 權狀 73.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +996 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 24F/38F 2019-11-23
28.1萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.49 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +890 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 5F/19F 2019-11-23
24.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +1,108 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌三街6之3號 3F/5F 2019-11-23
19.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +224 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路53號 11F/28F 2019-11-23
32.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +1,646 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,951–30,000 筆（第 600／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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