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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2019-11-04
33.0萬/坪 總價 969 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2019-11-04
32.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2019-11-04
32.4萬/坪 總價 817 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +328 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2019-11-04
32.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 15F/15F 2019-11-04
30.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +418 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路411巷1號 14F/14F 2019-11-04
19.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +265 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路106號 3F/6F 2019-11-04
19.2萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +53 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 10F/34F 2019-11-04
31.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
商辦 3房2廳1衛 權狀 91.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2019-11-04
23.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +244 萬（+40%）
臺中市西屯區大信街50號 7F/9F 2019-11-04
16.2萬/坪 總價 908 萬
商辦 5房1廳1衛 權狀 56.14 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 2F/13F 2019-11-04
17.2萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +50 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2019-11-04
37.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 5F/12F 2019-11-04
22.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段528號 3F/14F 2019-11-04
19.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 60.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路210巷12號 6F/12F 2019-11-04
14.4萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +243 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2019-11-04
13.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街125號 19F/19F 2019-11-04
15.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 3F/12F 2019-11-03
22.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 4F/12F 2019-11-03
22.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +375 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 6F/14F 2019-11-03
33.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 6F/14F 2019-11-03
34.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2019-11-03
32.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +275 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2019-11-03
34.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +574 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2019-11-03
37.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +425 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路128號 19F/19F 2019-11-03
23.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +546 萬（+40%）
臺中市西屯區順和九街143號 7F/7F 2019-11-03
13.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 38.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +203 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 10F/22F 2019-11-03
27.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2019-11-03
19.9萬/坪 總價 184 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +74 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路98之11號 6F/13F 2019-11-03
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 3F/12F 2019-11-03
21.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +337 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路482號 22F/23F 2019-11-03
25.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +662 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 2F/12F 2019-11-03
18.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 60.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +448 萬（+40%）
臺中市西屯區皇城街23號 8F/14F 2019-11-03
17.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區大弘街59號 2F/6F 2019-11-03
15.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +252 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2019-11-03
30.5萬/坪 總價 540 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2019-11-03
29.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +1,024 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2019-11-03
15.9萬/坪 總價 157 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +63 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 8F/12F 2019-11-02
33.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +552 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2019-11-02
32.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 4F/14F 2019-11-02
31.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +247 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 14F/18F 2019-11-02
32.8萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.9 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +960 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2019-11-02
35.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +302 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路258號 13F/25F 2019-11-02
45.2萬/坪 總價 5,482 萬（扣車位 5,482 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,683 萬 較當時 +2,201 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段71巷62弄32號 全F/4F 2019-11-02
48.2萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 65.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +1,265 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路156巷22弄7號 全F/4F 2019-11-02
32.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.06 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +863 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2019-11-02
15.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +375 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街20巷9號 全F/5F 2019-11-02
36.9萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 119.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +1,767 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 2F/24F 2019-11-02
21.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路87號 14F/22F 2019-11-02
24.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +436 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路269號 12F/28F 2019-11-02
30.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +518 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,251–30,300 筆（第 606／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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