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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段6之6號 14F/18F 2019-10-27
26.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +433 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街168號 13F/24F 2019-10-27
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路18巷1號 2F/10F 2019-10-27
23.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +369 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路66號 3F/15F 2019-10-27
21.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +510 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段330號 11F/13F 2019-10-27
17.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +257 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-10-26
32.7萬/坪 總價 989 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 9F/15F 2019-10-26
29.7萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +440 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段175號 6F/13F 2019-10-26
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 19F/20F 2019-10-26
34.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段365號 12F/14F 2019-10-26
19.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +236 萬（+40%）
臺中市西屯區福科一街68號 10F/14F 2019-10-26
24.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +986 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路163號 12F/23F 2019-10-26
22.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路60號 13F/16F 2019-10-26
18.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +287 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2019-10-26
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷8號 2F/10F 2019-10-26
25.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +447 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街76巷12弄28之3號 4F/5F 2019-10-26
17.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路98號 4F/14F 2019-10-26
17.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +469 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 9F/12F 2019-10-25
23.7萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +308 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 19F/26F 2019-10-25
29.9萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +1,256 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十九街176號 1F/9F 2019-10-25
40.1萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 — 權狀 54.11 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +871 萬（+40%）
臺中市西屯區福中七街37號 5F/13F 2019-10-25
19.1萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷214弄47號 5F/5F 2019-10-25
18.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +155 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街5號 11F/13F 2019-10-25
20.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 153.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +1,285 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路238號 23F/36F 2019-10-25
30.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
商辦 — 權狀 526.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 22,424 萬 較當時 +6,424 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2019-10-25
21.1萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +75 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 10F/22F 2019-10-25
29.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 126.45 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,860 萬 較當時 +1,392 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 8F/14F 2019-10-25
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段308號 4F/12F 2019-10-25
16.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +235 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷37號 12F/13F 2019-10-25
22.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡21年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路76之4號 全F/2F 2019-10-25
70.2萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +809 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路170號 12F/32F 2019-10-25
39.0萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,517 萬 較當時 +1,867 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路三段159號 10F/26F 2019-10-25
26.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 151.08 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +1,601 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2019-10-25
29.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +590 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2019-10-24
34.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 15F/15F 2019-10-24
30.2萬/坪 總價 779 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2019-10-24
20.1萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +167 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 12F/12F 2019-10-24
13.8萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +231 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 7F/21F 2019-10-24
29.5萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +935 萬（+40%）
臺中市西屯區忠義街76之4號 4F/8F 2019-10-24
19.7萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +82 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路163號 20F/23F 2019-10-24
22.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路169號 23F/38F 2019-10-24
35.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.32 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +1,526 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 12F/15F 2019-10-24
17.7萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 8F/8F 2019-10-24
19.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2019-10-23
34.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 4F/25F 2019-10-23
49.3萬/坪 總價 3,336 萬（扣車位 3,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +1,339 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 13F/15F 2019-10-23
30.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +308 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路72號 4F/14F 2019-10-23
17.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2019-10-23
22.2萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +57 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段159號 9F/9F 2019-10-23
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷130號 全F/4F 2019-10-23
27.6萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 144.06 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,401–30,450 筆（第 609／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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