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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 3F/12F 2019-10-18
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 6F/14F 2019-10-18
34.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +1,036 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路105號 6F/19F 2019-10-18
26.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +843 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2019-10-18
33.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +566 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2019-10-18
33.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +355 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 4F/15F 2019-10-18
16.6萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +71 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷25號 7F/12F 2019-10-18
24.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 14F/15F 2019-10-18
22.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +353 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 5F/8F 2019-10-18
20.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2019-10-18
11.5萬/坪 總價 100 萬
套房 — 權狀 8.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-10-18
27.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區惠民路25號 3F/14F 2019-10-18
32.7萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +1,606 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2019-10-17
32.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 20F/25F 2019-10-17
51.8萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.79 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,108 萬 較當時 +1,463 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 15F/33F 2019-10-17
60.7萬/坪 總價 8,070.3 萬（扣車位 7,630 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 140.74 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 11,310 萬 較當時 +3,240 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2019-10-17
32.4萬/坪 總價 742 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +298 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2019-10-17
32.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +402 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路168號 20F/28F 2019-10-17
33.6萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +898 萬（+40%）
臺中市西屯區精明路54巷4之1號 2F/4F 2019-10-17
16.7萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +223 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街35號 全F/3F 2019-10-17
27.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +707 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段242號 14F/20F 2019-10-17
18.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +245 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 4F/5F 2019-10-17
18.9萬/坪 總價 486 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +195 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路539號 6F/29F 2019-10-17
35.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +1,385 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路172號 8F/12F 2019-10-17
17.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +207 萬（+40%）
臺中市西屯區寧漢街87號 1F/7F 2019-10-17
22.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +155 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 13F/27F 2019-10-17
24.9萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +988 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路537號 24F/29F 2019-10-17
44.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.73 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +1,927 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段260之5號 4F/5F 2019-10-17
21.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡34年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街138巷2號 1F/15F 2019-10-17
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路208巷2號 1F/12F 2019-10-17
21.6萬/坪 總價 980 萬
店面 — 權狀 45.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路211號 25F/34F 2019-10-17
58.9萬/坪 總價 76,058.8 萬（扣車位 76,059 萬）
商辦 — 權狀 1290.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 106,595 萬 較當時 +30,536 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷251弄41號 5F/10F 2019-10-17
20.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 3F/15F 2019-10-17
15.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡25年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +237 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2019-10-17
19.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 16F/19F 2019-10-16
29.2萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +511 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段250號 13F/13F 2019-10-16
19.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來里市政路139號 29F/32F 2019-10-16
47.7萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,775 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +1,604 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來里市政路139號 29F/32F 2019-10-16
47.0萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.17 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +1,391 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 29F/32F 2019-10-16
47.7萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,775 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +1,604 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來里市政路139號 29F/32F 2019-10-16
46.7萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.17 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +1,383 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2019-10-16
9.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
商辦 — 權狀 125.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路839號 1F/7F 2019-10-16
20.1萬/坪 總價 1,059 萬
店面 — 權狀 52.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +425 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路238號 10F/36F 2019-10-16
32.1萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 79.09 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +1,019 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路100巷11號 全F/2F 2019-10-16
50.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +626 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路29號 7F/27F 2019-10-16
40.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.6 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,026 萬 較當時 +1,726 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2019-10-16
34.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
商辦 — 權狀 75.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +1,031 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2019-10-16
37.7萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +1,109 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2019-10-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 10F/19F 2019-10-15
28.7萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 14F/19F 2019-10-15
29.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +526 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,501–30,550 筆（第 611／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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