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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2019-09-08
34.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 14F/15F 2019-09-08
30.2萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 294萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +599 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 11F/32F 2019-09-08
44.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +1,586 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 23F/35F 2019-09-08
36.2萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 102.84 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +1,496 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬七街32號 8F/14F 2019-09-08
29.9萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.51 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +906 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路133號 4F/12F 2019-09-08
18.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +456 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷108號 10F/12F 2019-09-08
20.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +466 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2019-09-08
23.1萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −174 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +315 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2019-09-07
32.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 6F/7F 2019-09-07
27.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +264 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-09-07
31.3萬/坪 總價 907 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +364 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-09-07
31.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +533 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2019-09-07
16.5萬/坪 總價 137 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +55 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 3F/7F 2019-09-07
25.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街221號 9F/12F 2019-09-07
24.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +486 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路96之26號 7F/12F 2019-09-07
22.6萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +315 萬（+40%）
臺中市西屯區大安西街6號 4F/7F 2019-09-07
18.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 6F/12F 2019-09-07
13.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +193 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-09-07
28.4萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +206 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路133巷7號 10F/14F 2019-09-07
18.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +328 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-09-07
27.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 4F/12F 2019-09-07
18.0萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +59 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 7F/14F 2019-09-06
29.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +446 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 24F/26F 2019-09-06
29.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 4F/16F 2019-09-06
14.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 20F/21F 2019-09-06
32.4萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +825 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2019-09-06
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2019-09-06
18.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 11F/13F 2019-09-06
22.9萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 10F/18F 2019-09-06
16.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2019-09-06
29.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +336 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路907巷11號 2F/6F 2019-09-06
12.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +44 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 6F/15F 2019-09-05
29.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +436 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 15F/15F 2019-09-05
30.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 含車位 284萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +717 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 2F/15F 2019-09-05
30.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +670 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路169號 24F/38F 2019-09-05
45.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.61 坪 屋齡5年 含車位 560萬
現在能賣多少 8,409 萬 較當時 +2,409 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2019-09-05
29.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2019-09-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街115號 9F/24F 2019-09-05
13.8萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 11F/21F 2019-09-05
49.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +1,400 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 19F/22F 2019-09-05
34.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +484 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街116號 5F/7F 2019-09-05
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
商辦 — 權狀 63.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路383號 10F/19F 2019-09-05
57.0萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 4,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.38 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 6,202 萬 較當時 +1,777 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段162之65號 全F/2F 2019-09-05
38.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +558 萬（+40%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2019-09-05
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 2F/14F 2019-09-05
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2019-09-04
32.2萬/坪 總價 1,112 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +446 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 17F/26F 2019-09-04
28.4萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,753 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +1,105 萬（+40%）
臺中市西屯區四川五街6號 4F/6F 2019-09-04
15.5萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區上石北5巷11號 全F/2F 2019-09-04
64.8萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 19.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +509 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,001–31,050 筆（第 621／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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