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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2019-08-31
34.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +344 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2019-08-31
32.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.76 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2019-08-31
35.4萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 5F/12F 2019-08-31
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +526 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2019-08-31
21.1萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +55 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 7F/26F 2019-08-31
20.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西五街25號 5F/6F 2019-08-31
12.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.97 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 6F/21F 2019-08-31
45.6萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.14 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +1,229 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路68號 5F/13F 2019-08-31
23.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +239 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 6F/21F 2019-08-31
45.6萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +1,293 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路258號 5F/25F 2019-08-31
38.1萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,288 萬 較當時 +2,088 萬（+40%）
臺中市西屯區智惠街156號 7F/15F 2019-08-31
21.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +344 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2019-08-31
32.6萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
商辦 — 權狀 229.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,511 萬 較當時 +3,011 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 9F/15F 2019-08-30
30.0萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +601 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路415號 11F/14F 2019-08-30
16.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +235 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街29巷52號 全F/13F 2019-08-30
24.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +566 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街29巷56號 全F/13F 2019-08-30
27.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +598 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 6F/7F 2019-08-30
18.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 9F/24F 2019-08-30
26.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.25 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +811 萬（+40%）
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2019-08-30
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 21F/21F 2019-08-30
33.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.58 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −503 萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +1,108 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝東一街42號 全F/5F 2019-08-30
42.1萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 92.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,438 萬 較當時 +1,558 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街73號 6F/15F 2019-08-30
16.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +232 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 6F/15F 2019-08-30
19.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街113號 15F/20F 2019-08-30
16.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +373 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路111號 10F/22F 2019-08-30
26.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路126號 9F/19F 2019-08-30
21.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路255巷7號 1F/5F 2019-08-30
22.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區福康路78號 6F/16F 2019-08-30
17.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.5 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路238號 13F/36F 2019-08-29
30.0萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 82.26 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +990 萬（+40%）
臺中市西屯區大隆路62號 9F/12F 2019-08-29
18.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 8F/8F 2019-08-29
20.0萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路40號 3F/5F 2019-08-29
13.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +193 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2019-08-28
34.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +587 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2019-08-28
34.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +587 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2019-08-28
33.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +585 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 12F/15F 2019-08-28
30.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +536 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路216巷21號 7F/9F 2019-08-28
16.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +211 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路2巷17號 9F/15F 2019-08-28
17.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街70號 8F/15F 2019-08-28
16.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌街61號 1F/5F 2019-08-28
17.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路二段1034號 全F/3F 2019-08-28
158.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 14,643.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 92.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 20,522 萬 較當時 +5,879 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 2F/7F 2019-08-27
24.1萬/坪 總價 652 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +262 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 2F/7F 2019-08-27
29.3萬/坪 總價 686 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +275 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2019-08-27
31.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +526 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2019-08-27
33.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路28號 18F/26F 2019-08-27
40.4萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,730 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 142 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,031 萬 較當時 +2,301 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 4F/8F 2019-08-27
23.9萬/坪 總價 235 萬
套房 — 權狀 9.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +94 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 8F/21F 2019-08-27
20.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街211號 6F/8F 2019-08-27
16.7萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +240 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,101–31,150 筆（第 623／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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