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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路326號 4F/14F 2019-08-02
27.9萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +705 萬（+40%）
臺中市西屯區東興路三段381號 6F/7F 2019-08-02
14.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
商辦 — 權狀 60.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區福林路482號 9F/16F 2019-08-01
17.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.08 坪 屋齡28年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 16F/32F 2019-08-01
56.1萬/坪 總價 7,880 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 11,044 萬 較當時 +3,164 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路258號 10F/25F 2019-08-01
44.5萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,565 萬 較當時 +2,167 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路232之2號 4F/5F 2019-08-01
18.1萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +224 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2019-08-01
23.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷20號 4F/10F 2019-08-01
23.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路53號 5F/14F 2019-08-01
30.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +843 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2019-08-01
27.7萬/坪 總價 376 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +151 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2019-08-01
24.5萬/坪 總價 219 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 7F/12F 2019-07-31
32.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 11F/25F 2019-07-31
48.7萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.19 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,564 萬 較當時 +1,594 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路20號 14F/14F 2019-07-31
18.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡21年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 7F/15F 2019-07-31
29.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +396 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 12F/15F 2019-07-31
30.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +536 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 4F/21F 2019-07-31
18.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑三街6號 全F/4F 2019-07-31
67.5萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 7,250 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 107.36 坪 屋齡4年
現在能賣多少 10,161 萬 較當時 +2,911 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2019-07-31
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2019-07-31
24.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +339 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路235號 20F/25F 2019-07-31
21.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +878 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路233號 12F/25F 2019-07-31
20.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +866 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2019-07-31
23.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +245 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 5F/29F 2019-07-31
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2019-07-31
35.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 4F/12F 2019-07-31
27.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +624 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北五路8號 19F/23F 2019-07-31
34.0萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 158.76 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,316 萬 較當時 +2,096 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2019-07-31
25.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 3F/25F 2019-07-30
49.2萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 83.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,421 萬 較當時 +1,553 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 3F/25F 2019-07-30
50.2萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +1,604 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 12F/20F 2019-07-30
30.4萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 4,580 萬 較當時 +1,312 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段177號 1F/13F 2019-07-30
17.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段391號 9F/14F 2019-07-30
27.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路89號 30F/39F 2019-07-30
46.1萬/坪 總價 6,863 萬（扣車位 6,863 萬）
住宅大樓 — 權狀 148.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,618 萬 較當時 +2,755 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2019-07-30
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段296號 2F/12F 2019-07-30
14.4萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
商辦 — 權狀 32.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +186 萬（+40%）
臺中市西屯區玉寶路66之8號 全F/4F 2019-07-30
38.2萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.72 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +1,176 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路97號 11F/22F 2019-07-30
22.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2019-07-30
20.0萬/坪 總價 188 萬
套房 — 權狀 9.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +75 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路77號 11F/15F 2019-07-30
28.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 63.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +719 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 11F/26F 2019-07-30
24.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡9年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +257 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2019-07-30
18.1萬/坪 總價 172 萬
套房 — 權狀 9.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +69 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 5F/7F 2019-07-29
27.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.93 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路168號 20F/32F 2019-07-29
38.4萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,386 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,359 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 20F/35F 2019-07-29
22.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 265.6 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,409 萬 較當時 +2,409 萬（+40%）
臺中市西屯區安和西路222號 11F/12F 2019-07-29
29.8萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡3年 含車位 285萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +801 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2019-07-29
20.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區大有西街11之2號 3F/5F 2019-07-29
14.3萬/坪 總價 583 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +234 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路335號 6F/15F 2019-07-29
26.3萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.51 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +781 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路366號 1F/13F 2019-07-29
14.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,401–31,450 筆（第 629／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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