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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路139號 16F/32F 2019-07-11
48.4萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 4,958 萬 較當時 +1,420 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段606號 13F/26F 2019-07-11
28.5萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +1,127 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 13F/32F 2019-07-11
44.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +1,240 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 2F/19F 2019-07-11
32.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.92 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +915 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西二街35號 2F/6F 2019-07-11
16.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段26之22號 全F/4F 2019-07-11
24.0萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +1,044 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 3F/16F 2019-07-11
20.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路28號 13F/18F 2019-07-11
34.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +1,486 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 11F/21F 2019-07-11
25.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +472 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街28號 6F/14F 2019-07-11
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路132號 15F/19F 2019-07-11
21.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +110 萬（+40%）
臺中市西屯區烈美街146號 2F/8F 2019-07-11
15.6萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +243 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2019-07-11
20.4萬/坪 總價 307 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +123 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2019-07-11
18.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +72 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路118巷27號 1F/19F 2019-07-10
14.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 58.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 13F/15F 2019-07-10
19.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡12年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）
臺中市西屯區上安北街21號 7F/14F 2019-07-10
25.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路228號 2019-07-10
15.8萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 — 權狀 6.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +42 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路170號 24F/32F 2019-07-10
39.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +1,847 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷8號 7F/14F 2019-07-10
14.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +177 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街205巷2號 1F/4F 2019-07-10
19.0萬/坪 總價 835 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 44.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +335 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 2F/13F 2019-07-10
18.8萬/坪 總價 270 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 14.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 2F/13F 2019-07-10
18.9萬/坪 總價 270 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 14.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段134之4號 4F/5F 2019-07-10
16.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡35年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +183 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路233號 15F/25F 2019-07-10
22.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 116.42 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +1,056 萬（+40%）
臺中市西屯區富強巷1弄13號 全F/5F 2019-07-09
35.0萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 113.7 坪
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區富強巷1弄15號 全F/5F 2019-07-09
35.0萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 113.7 坪
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街9號 5F/14F 2019-07-09
22.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +731 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 10F/14F 2019-07-09
26.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +514 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2019-07-09
32.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 21F/26F 2019-07-09
31.4萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +1,059 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 12F/13F 2019-07-09
11.7萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +206 萬（+40%）
臺中市西屯區太原路一段187號 7F/8F 2019-07-09
24.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +205 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路100巷22之3號 4F/4F 2019-07-09
24.7萬/坪 總價 377 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +151 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 17F/21F 2019-07-09
21.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 40.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +357 萬（+40%）
臺中市西屯區順和八街41號 全F/3F 2019-07-09
23.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區上明二街8號 12F/14F 2019-07-09
23.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +215 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路926號 15F/15F 2019-07-09
12.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +211 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東三街29號 1F/7F 2019-07-09
19.5萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
華廈 — 權狀 17.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +140 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2019-07-09
18.7萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +69 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段108號 2019-07-09
20.9萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 4.78 坪
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 10F/22F 2019-07-09
37.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路29號 10F/27F 2019-07-09
37.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +1,566 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2019-07-08
32.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 2F/15F 2019-07-08
34.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +459 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 7F/15F 2019-07-08
30.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +404 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 6F/15F 2019-07-08
29.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +528 萬（+40%）
臺中市西屯區福科一街58號 13F/24F 2019-07-08
27.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +851 萬（+40%）
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2019-07-08
29.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +959 萬（+40%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 5F/6F 2019-07-08
20.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +68 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,651–31,700 筆（第 634／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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