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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區東大路一段668號 8F/12F 2019-06-11
13.8萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +231 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路10號 6F/14F 2019-06-11
22.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +504 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2019-06-11
36.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +1,065 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2019-06-11
34.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +956 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 7F/9F 2019-06-11
23.6萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +130 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 5F/8F 2019-06-11
21.4萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1498號 全F/4F 2019-06-11
28.6萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.89 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +758 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 12F/28F 2019-06-11
13.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 89.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2019-06-11
13.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 4F/7F 2019-06-10
26.3萬/坪 總價 623 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +250 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路161號 21F/28F 2019-06-10
33.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 125.77 坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +1,606 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段280號 7F/14F 2019-06-10
16.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +387 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段429號 14F/15F 2019-06-10
19.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區福玄路82號 全F/4F 2019-06-10
43.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 4,960 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 114.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,951 萬 較當時 +1,991 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 6F/13F 2019-06-10
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +237 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2019-06-10
13.4萬/坪 總價 90 萬
套房 — 權狀 6.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +36 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2019-06-10
12.7萬/坪 總價 92 萬
套房 — 權狀 7.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +37 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2019-06-10
28.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡10年 含車位 80萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +263 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷6號 2F/12F 2019-06-10
13.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +255 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 18F/25F 2019-06-09
50.3萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 3,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +1,376 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 18F/25F 2019-06-09
49.2萬/坪 總價 3,391 萬（扣車位 3,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +1,361 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-06-09
30.7萬/坪 總價 744 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +299 萬（+40%）
臺中市西屯區上明一街52號 8F/8F 2019-06-09
19.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +213 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路127號 2F/14F 2019-06-09
24.0萬/坪 總價 2,445 萬
店面 0房3廳2衛 權狀 101.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +982 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 10F/23F 2019-06-09
25.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +307 萬（+40%）
臺中市西屯區上石北二巷15號 5F/8F 2019-06-09
18.0萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +171 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路288號 2F/15F 2019-06-09
26.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +706 萬（+40%）
臺中市西屯區湳子巷76號 3F/5F 2019-06-09
15.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街29巷10號 3F/13F 2019-06-09
21.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區太原路一段185號 5F/8F 2019-06-09
23.5萬/坪 總價 436.7 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +175 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路482號 12F/23F 2019-06-09
25.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +626 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路16號 2F/19F 2019-06-09
22.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 8F/12F 2019-06-09
25.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +275 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段767號 8F/13F 2019-06-09
13.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
商辦 — 權狀 57.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段408之2號 4F/5F 2019-06-09
20.4萬/坪 總價 650 萬
套房 6房0廳6衛 權狀 31.84 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2019-06-09
19.4萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +156 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段326號 8F/14F 2019-06-09
27.8萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +264 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286號 9F/15F 2019-06-09
21.0萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +102 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2019-06-09
13.6萬/坪 總價 117 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +47 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2019-06-08
34.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2019-06-08
34.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-06-08
27.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷3號 1F/7F 2019-06-08
20.5萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 權狀 18.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +155 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街150號 4F/24F 2019-06-08
14.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +257 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2019-06-08
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2019-06-07
32.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 6F/15F 2019-06-07
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路326號 14F/14F 2019-06-07
31.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +919 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄29號 全F/3F 2019-06-07
22.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +486 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街106號 10F/15F 2019-06-07
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,001–32,050 筆（第 641／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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