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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段70號 6F/22F 2019-06-07
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路907巷11號 6F/6F 2019-06-07
13.0萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +41 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2019-06-07
27.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +438 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2019-06-07
27.8萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡11年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +132 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 2F/15F 2019-06-06
28.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +492 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 10F/15F 2019-06-06
30.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +536 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2019-06-06
30.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +532 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段411號 9F/15F 2019-06-06
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2019-06-06
33.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 101.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +1,357 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2019-06-06
33.8萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 95.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +1,289 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2019-06-06
32.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 99.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +1,289 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路150巷28號 1F/5F 2019-06-06
33.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
店面 7房1廳7衛 權狀 73.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 12F/22F 2019-06-06
26.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +823 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路107號 8F/9F 2019-06-06
17.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +470 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北二街1號 11F/12F 2019-06-06
29.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡6年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +706 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段284之5號 6F/7F 2019-06-06
14.5萬/坪 總價 228 萬
套房 — 權狀 15.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +92 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 7F/11F 2019-06-06
28.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +343 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2019-06-06
29.1萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +220 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286之1號 1F/15F 2019-06-06
23.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2019-06-06
17.5萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +57 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 5F/7F 2019-06-06
12.9萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +51 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 16F/23F 2019-06-05
31.7萬/坪 總價 803 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +322 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路135號 6F/12F 2019-06-05
31.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段440號 10F/15F 2019-06-05
29.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段302巷10號 5F/5F 2019-06-05
9.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +130 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 8F/12F 2019-06-05
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2019-06-05
27.2萬/坪 總價 789 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路865號 6F/14F 2019-06-05
15.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄9號 4F/5F 2019-06-05
19.7萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +50 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2019-06-05
21.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段242號 14F/20F 2019-06-05
18.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 11F/15F 2019-06-04
34.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +458 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路二段60號 1F/4F 2019-06-04
194.6萬/坪 總價 68,247 萬
其他 — 權狀 350.75 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3,480 萬
現在能賣多少 95,647 萬 較當時 +27,400 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路168號 1F/3F 2019-06-04
293.3萬/坪 總價 47,146.6 萬
其他 — 權狀 160.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 66,075 萬 較當時 +18,928 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 3F/12F 2019-06-04
13.4萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +212 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段241號 13F/23F 2019-06-04
16.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
商辦 — 權狀 61.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +408 萬（+40%）
臺中市西屯區皇福街5號 全F/2F 2019-06-04
34.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區大進街714之3號 5F/5F 2019-06-04
13.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 6F/12F 2019-06-04
12.1萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡23年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +208 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路242號 13F/14F 2019-06-04
21.9萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +77 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街46號 5F/14F 2019-06-04
14.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +215 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷9號 2F/12F 2019-06-04
14.8萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +248 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路879號 11F/14F 2019-06-04
14.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +211 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 5F/15F 2019-06-03
29.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +650 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路132號 8F/19F 2019-06-03
21.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺中市西屯區上石路30巷22號 2F/5F 2019-06-03
15.2萬/坪 總價 544 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +218 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 13F/20F 2019-06-03
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −451 萬
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +1,345 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 8F/15F 2019-06-03
27.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +615 萬（+40%）
臺中市西屯區洛陽路125巷71號 5F/9F 2019-06-03
22.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.1 坪 屋齡20年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +478 萬（+40%）
臺中市西屯區東興路三段307號 4F/8F 2019-06-03
24.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +236 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,051–32,100 筆（第 642／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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