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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路940號 6F/15F 2019-05-29
14.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +279 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2019-05-29
30.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +903 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 11F/18F 2019-05-29
24.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.01 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +670 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段323號 14F/14F 2019-05-29
21.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +183 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2019-05-29
12.5萬/坪 總價 165 萬
套房 — 權狀 13.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 17F/20F 2019-05-28
32.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +446 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 2F/7F 2019-05-28
30.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪
現在能賣多少 664 萬 較當時 +190 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 7F/12F 2019-05-28
29.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +501 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2019-05-28
33.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +546 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街77號 4F/15F 2019-05-28
30.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區廣福路352巷20弄20號 全F/4F 2019-05-28
21.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.67 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路一段146號 全F/5F 2019-05-28
25.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 76.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +790 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路231巷15號 6F/12F 2019-05-28
13.6萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +219 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 14F/26F 2019-05-28
22.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +247 萬（+40%）
臺中市西屯區順和一街63號 6F/7F 2019-05-28
14.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +195 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2019-05-28
29.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡1年 含車位 99萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段262號 9F/13F 2019-05-28
18.3萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
商辦 — 權狀 47.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +347 萬（+40%）
臺中市西屯區玉寶路66之1號 全F/4F 2019-05-28
38.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +1,180 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路208巷30號 5F/12F 2019-05-28
15.3萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +259 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 4F/20F 2019-05-27
28.9萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +560 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2019-05-27
30.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +327 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中三街23號 4F/23F 2019-05-27
31.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +598 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 2F/21F 2019-05-27
47.8萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.67 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +1,368 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路339號 4F/15F 2019-05-27
23.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.03 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +843 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 9F/23F 2019-05-27
24.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路105號 11F/22F 2019-05-27
24.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 6F/14F 2019-05-27
26.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 7F/12F 2019-05-27
20.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩西街70號 全F/4F 2019-05-27
42.6萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 93.51 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段280號 9F/14F 2019-05-27
15.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +307 萬（+40%）
臺中市西屯區玉寶路66之3號 全F/4F 2019-05-27
37.4萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +1,151 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2019-05-27
27.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +302 萬（+40%）
臺中市西屯區皇城街76號 6F/14F 2019-05-27
17.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +572 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +387 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 11F/15F 2019-05-27
32.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 3F/7F 2019-05-26
30.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +193 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 9F/25F 2019-05-26
47.3萬/坪 總價 3,183 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +1,278 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 4F/15F 2019-05-26
28.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +497 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 20F/22F 2019-05-26
36.5萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.58 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +1,070 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 13F/19F 2019-05-26
28.1萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +705 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路938號 10F/15F 2019-05-26
17.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 3F/22F 2019-05-26
30.2萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.28 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +801 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路322號 10F/15F 2019-05-26
19.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 11F/21F 2019-05-26
25.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +359 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2019-05-26
14.2萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +47 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 14F/20F 2019-05-25
32.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 2F/15F 2019-05-25
30.6萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +664 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路157號 3F/12F 2019-05-25
19.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +75 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2019-05-25
36.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.62 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 16F/23F 2019-05-25
39.7萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.66 坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +1,233 萬（+40%）
臺中市西屯區中平路425號 全F/4F 2019-05-25
33.0萬/坪 土地 139.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 63.92 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +847 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,151–32,200 筆（第 644／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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