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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區龍富二十二路59號 15F/25F 2019-04-27
48.7萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +1,329 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路131號 22F/24F 2019-04-27
26.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +253 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 10F/19F 2019-04-27
29.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +779 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路326號 9F/14F 2019-04-27
30.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.09 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +863 萬（+40%）
臺中市西屯區四川西二街21之9號 4F/6F 2019-04-27
17.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段61號 6F/27F 2019-04-27
29.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +560 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段270號 10F/14F 2019-04-27
23.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路553號 2F/12F 2019-04-27
9.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +120 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2019-04-27
27.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路132號 19F/19F 2019-04-27
20.1萬/坪 總價 265 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +106 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 6F/20F 2019-04-26
29.8萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +587 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 9F/14F 2019-04-26
30.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路146號 7F/12F 2019-04-26
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路340號 12F/17F 2019-04-26
16.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路79號 4F/12F 2019-04-26
10.2萬/坪 總價 1,200 萬
商辦 — 權狀 117.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 22F/22F 2019-04-26
34.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +353 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 20F/22F 2019-04-26
25.6萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +571 萬（+40%）
臺中市西屯區順和八街30號 4F/5F 2019-04-26
12.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 22.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +116 萬（+40%）
臺中市西屯區福安七街11巷15號 1F/6F 2019-04-26
27.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +308 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌一街15號 8F/14F 2019-04-26
20.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +223 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路148號 全F/4F 2019-04-26
43.6萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 84.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +1,486 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 17F/22F 2019-04-26
27.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +1,119 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2019-04-26
13.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +35 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 17F/20F 2019-04-26
32.8萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +546 萬（+40%）
臺中市西屯區安和西路38號 1F/11F 2019-04-25
43.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
店面 — 權狀 38.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +670 萬（+40%）
臺中市西屯區安和西路32號 1F/11F 2019-04-25
60.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,700 萬）
店面 — 權狀 45.97 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +795 萬（+40%）
臺中市西屯區安和西路36號 1F/11F 2019-04-25
57.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,480 萬）
店面 — 權狀 43.56 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +707 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 27F/38F 2019-04-25
26.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.55 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +858 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 4F/12F 2019-04-25
14.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +251 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路105號 5F/22F 2019-04-25
23.9萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +216 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路231巷15號 12F/12F 2019-04-25
14.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +255 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄60號 1F/12F 2019-04-25
19.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +674 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2019-04-25
15.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段243號 1F/5F 2019-04-25
20.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 48.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 21F/24F 2019-04-25
27.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 3F/6F 2019-04-25
16.9萬/坪 總價 180 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +72 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路386號 13F/38F 2019-04-25
26.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 106.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +1,124 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 4F/8F 2019-04-25
15.7萬/坪 總價 169.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +68 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街9號 5F/14F 2019-04-25
20.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +634 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路267號 18F/28F 2019-04-25
31.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +586 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2019-04-25
18.3萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +59 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路105號 9F/12F 2019-04-24
27.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +915 萬（+40%）
臺中市西屯區大洲街107巷7之1號 2F/5F 2019-04-24
20.6萬/坪 總價 496 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +199 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 21F/39F 2019-04-24
33.8萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +1,071 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路401號 4F/14F 2019-04-24
17.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +251 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 8F/14F 2019-04-24
22.7萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
套房 — 權狀 11.25 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +102 萬（+40%）
臺中市西屯區福林路31巷150號 1F/2F 2019-04-24
91.8萬/坪 總價 5,420 萬
店面 4房4廳4衛 權狀 59.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,596 萬 較當時 +2,176 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 5F/15F 2019-04-24
18.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路96號 1F/14F 2019-04-24
25.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
店面 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路8號 18F/28F 2019-04-23
43.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.17 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,708 萬 較當時 +2,208 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,551–32,600 筆（第 652／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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