首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 2F/8F 2019-04-23
21.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +92 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 18F/22F 2019-04-23
34.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2019-04-23
11.0萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +30 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路53號 10F/14F 2019-04-23
28.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +1,044 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2019-04-23
26.9萬/坪 總價 365 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +147 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街40號 6F/14F 2019-04-23
15.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 29F/35F 2019-04-23
45.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.2 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,568 萬 較當時 +2,168 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路386號 13F/38F 2019-04-23
26.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
商辦 — 權狀 109.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −740 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −888 萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +1,168 萬（+40%）
臺中市西屯區安林路27之6號 全F/4F 2019-04-23
34.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 77.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +1,068 萬（+40%）
臺中市西屯區順和八街30號 3F/5F 2019-04-23
13.1萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 22.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +120 萬（+40%）
臺中市西屯區皇城街80號 6F/14F 2019-04-23
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +353 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2019-04-23
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷186之2號 4F/5F 2019-04-23
16.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +216 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-04-23
28.6萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +247 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2019-04-23
15.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +125 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2019-04-22
32.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2019-04-22
32.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 11F/15F 2019-04-22
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 7F/15F 2019-04-22
29.9萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +709 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2019-04-22
28.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 4F/10F 2019-04-22
17.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 35.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +252 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2019-04-22
13.9萬/坪 總價 91 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +37 萬（+41%）
臺中市西屯區市政北一路2號 20F/30F 2019-04-22
26.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 133.38 坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +1,305 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 10F/23F 2019-04-22
23.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +409 萬（+40%）
臺中市西屯區大容東街130之4號 5F/5F 2019-04-22
14.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路55號 16F/28F 2019-04-22
36.5萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,887 萬（+40%）
臺中市西屯區順和七街40號 5F/7F 2019-04-22
17.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路196號 1F/7F 2019-04-22
11.6萬/坪 總價 400 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2019-04-22
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2019-04-22
15.8萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +86 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 15F/20F 2019-04-21
31.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-04-21
32.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路236號 26F/36F 2019-04-21
34.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +1,237 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路永新巷北1弄17號 全F/2F 2019-04-21
80.5萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 18.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄52號 4F/8F 2019-04-21
15.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段266號 全F/5F 2019-04-21
40.9萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,807 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 7F/15F 2019-04-21
26.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +410 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 7F/14F 2019-04-21
34.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +1,031 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-04-21
28.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2019-04-21
27.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡1年 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路102巷5之3號 4F/5F 2019-04-21
14.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +160 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 15F/25F 2019-04-20
49.7萬/坪 總價 4,093 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.21 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 5,736 萬 較當時 +1,643 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷239之3號 5F/5F 2019-04-20
23.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2019-04-20
25.4萬/坪 總價 911.4 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +366 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街88號 6F/17F 2019-04-20
26.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.04 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +783 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2019-04-20
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市西屯區天保街1巷6之4號 5F/6F 2019-04-20
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路231巷13號 1F/12F 2019-04-20
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 4F/13F 2019-04-20
25.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街108號 3F/15F 2019-04-20
15.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +253 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,601–32,650 筆（第 653／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…