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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區玉門路235號 23F/25F 2019-04-04
21.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +923 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2019-04-04
48.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.53 坪 屋齡4年 含車位 75萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中三街23號 6F/23F 2019-04-04
37.5萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +909 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2019-04-04
26.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +255 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路53號 11F/14F 2019-04-04
25.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +939 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路26號 15F/25F 2019-04-04
33.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +1,518 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷3之7號 5F/12F 2019-04-04
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷135號 9F/14F 2019-04-04
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 4F/22F 2019-04-04
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +703 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路350號 4F/16F 2019-04-04
18.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2019-04-04
20.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +149 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 7F/12F 2019-04-04
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路131號 23F/24F 2019-04-04
26.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 16F/20F 2019-04-03
32.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +618 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 16F/20F 2019-04-03
32.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +446 萬（+40%）
臺中市西屯區安林路27之18號 全F/3F 2019-04-03
27.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.92 坪
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +530 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路83號 12F/12F 2019-04-03
19.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路65之7號 3F/15F 2019-04-03
23.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +373 萬（+40%）
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2019-04-03
28.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2019-04-03
32.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 6F/11F 2019-04-03
28.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 3F/7F 2019-04-03
17.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +137 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2019-04-02
33.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +516 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 2F/14F 2019-04-02
29.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +363 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街71之21號 3F/6F 2019-04-02
17.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 5F/38F 2019-04-02
22.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.62 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +718 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 8F/14F 2019-04-02
21.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +290 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路105號 18F/22F 2019-04-02
20.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 8F/15F 2019-04-02
27.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +1,016 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 7F/13F 2019-04-02
15.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +223 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段56之5號 全F/2F 2019-04-02
71.7萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +1,156 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2019-04-02
17.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2019-04-02
51.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +512 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路18巷11號 1F/10F 2019-04-02
28.2萬/坪 總價 812 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +326 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路18巷9號 1F/10F 2019-04-02
28.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 868 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 59.62 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +449 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路45號 15F/15F 2019-04-02
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 10F/10F 2019-04-02
24.7萬/坪 總價 576 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡10年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +231 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 11F/11F 2019-04-02
29.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 6F/20F 2019-04-01
30.1萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +576 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2019-04-01
33.8萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +402 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 4F/14F 2019-04-01
29.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2019-04-01
33.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段270巷19號 5F/5F 2019-04-01
27.1萬/坪 總價 805 萬
套房 9房0廳9衛 權狀 29.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷135號 8F/14F 2019-04-01
14.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路333號 11F/14F 2019-04-01
13.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 75.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2019-04-01
17.6萬/坪 總價 729 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區大安西街32號 5F/8F 2019-04-01
18.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東一街41號 1F/6F 2019-04-01
19.0萬/坪 總價 800 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段63號 10F/27F 2019-04-01
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段90號 13F/14F 2019-04-01
17.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +324 萬（+40%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 32,851–32,900 筆（第 658／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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