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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段301巷26號 9F/10F 2019-01-26
12.2萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +43 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 4F/10F 2019-01-26
12.4萬/坪 總價 97 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +38 萬（+39%）
臺中市西屯區市政路139號 23F/32F 2019-01-26
44.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +1,281 萬（+39%）
臺中市西屯區福強街115號 12F/24F 2019-01-26
12.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +264 萬（+39%）
臺中市西屯區長安路二段197巷20號 6F/10F 2019-01-26
16.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +232 萬（+39%）
臺中市西屯區大墩十九街50號 14F/14F 2019-01-26
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +315 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2019-01-26
11.4萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +33 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路210巷9號 4F/12F 2019-01-26
13.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +211 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2019-01-25
33.2萬/坪 總價 824 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +325 萬（+39%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 16F/25F 2019-01-25
49.7萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,490 萬 較當時 +1,552 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2019-01-25
31.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +371 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2019-01-25
29.4萬/坪 總價 957 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +377 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2019-01-25
31.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段438號 3F/15F 2019-01-25
28.8萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +308 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2019-01-25
27.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 471 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +239 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2019-01-25
29.0萬/坪 總價 617 萬（扣車位 482 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +243 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2019-01-25
31.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +598 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北七路170號 13F/32F 2019-01-25
32.2萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +1,462 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 20F/28F 2019-01-25
26.9萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,476 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺中市西屯區大隆路58號 3F/12F 2019-01-25
19.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +309 萬（+39%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 10F/15F 2019-01-25
15.5萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2019-01-25
28.5萬/坪 總價 368 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +145 萬（+39%）
臺中市西屯區東興路三段305號 3F/8F 2019-01-25
20.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +232 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段440號 13F/15F 2019-01-24
30.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +305 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路153號 14F/15F 2019-01-24
19.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 81.75 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +626 萬（+39%）
臺中市西屯區河南路三段169號 8F/15F 2019-01-24
31.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +977 萬（+39%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 4F/7F 2019-01-24
18.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +294 萬（+39%）
臺中市西屯區漢口路二段129號 6F/20F 2019-01-23
17.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +303 萬（+39%）
臺中市西屯區逢甲路202號 5F/22F 2019-01-23
18.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +459 萬（+39%）
臺中市西屯區上墩東街88號 12F/22F 2019-01-23
28.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +894 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北二路383號 15F/19F 2019-01-23
58.2萬/坪 總價 4,448 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.38 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,201 萬 較當時 +1,753 萬（+39%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 7F/21F 2019-01-23
17.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +315 萬（+39%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 7F/14F 2019-01-23
16.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +271 萬（+39%）
臺中市西屯區上石路171號 5F/14F 2019-01-23
18.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
臺中市西屯區河南東五街3號 1F/7F 2019-01-23
14.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
店面 4房3廳2衛 權狀 67.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路111號 9F/22F 2019-01-23
24.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +213 萬（+39%）
臺中市西屯區玉門路271號 4F/12F 2019-01-23
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷43之4號 4F/5F 2019-01-23
13.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
臺中市西屯區福順路137之1號 5F/19F 2019-01-23
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 6F/10F 2019-01-22
17.0萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北二路63號 12F/26F 2019-01-22
60.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.64 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 11,431 萬 較當時 +3,231 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北二路99號 16F/20F 2019-01-22
34.1萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 152.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +2,049 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2019-01-22
18.8萬/坪 總價 184 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +73 萬（+40%）
臺中市西屯區福中九街20號 3F/7F 2019-01-21
14.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +212 萬（+39%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2019-01-21
16.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 34.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +229 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北七路175號 4F/28F 2019-01-21
24.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 91.34 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +875 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路267號 11F/28F 2019-01-21
30.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +508 萬（+39%）
臺中市西屯區上安路163號 5F/8F 2019-01-21
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +319 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段69號 5F/38F 2019-01-21
22.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.42 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +717 萬（+39%）
臺中市西屯區逢明街31號 6F/7F 2019-01-21
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +244 萬（+39%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 33,451–33,500 筆（第 670／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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