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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路121巷20號 9F/12F 2019-01-21
14.7萬/坪 總價 216 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +85 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2019-01-21
13.7萬/坪 總價 130 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +51 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2019-01-20
32.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +316 萬（+39%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2019-01-20
35.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +362 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2019-01-20
30.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +368 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段410號 8F/15F 2019-01-20
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +532 萬（+39%）
臺中市西屯區福裕路89號 19F/21F 2019-01-20
33.2萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +819 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷58號 14F/16F 2019-01-20
17.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +323 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段286之5號 8F/15F 2019-01-20
20.4萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +175 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路68號 9F/16F 2019-01-20
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +374 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路87號 17F/22F 2019-01-20
24.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +429 萬（+39%）
臺中市西屯區漢翔路105號 11F/12F 2019-01-20
24.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.41 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +745 萬（+39%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 11F/15F 2019-01-20
29.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +954 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路87號 8F/22F 2019-01-20
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +311 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 3F/15F 2019-01-20
13.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2019-01-20
11.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +39 萬（+39%）
臺中市西屯區長安路二段70巷49之5號 5F/5F 2019-01-19
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.39 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +205 萬（+39%）
臺中市西屯區福科一街70號 10F/14F 2019-01-19
25.6萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.35 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +796 萬（+39%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2019-01-19
20.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡20年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西屯區福瑞街66巷3號 6F/15F 2019-01-19
15.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +209 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路67之8號 11F/15F 2019-01-19
23.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +309 萬（+39%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2019-01-19
45.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +413 萬（+39%）
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2019-01-19
17.9萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +102 萬（+39%）
臺中市西屯區永福路60號 5F/16F 2019-01-19
20.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +262 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 8F/29F 2019-01-19
29.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +282 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2019-01-19
17.1萬/坪 總價 157 萬
套房 — 權狀 9.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +62 萬（+39%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 6F/13F 2019-01-19
19.5萬/坪 總價 258 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +102 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路233號 6F/25F 2019-01-18
21.7萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,322 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +915 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2019-01-18
34.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +311 萬（+39%）
臺中市西屯區永福路60號 3F/16F 2019-01-18
16.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +260 萬（+39%）
臺中市西屯區福科一街66號 14F/14F 2019-01-18
24.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +887 萬（+39%）
臺中市西屯區寧夏路199號 4F/12F 2019-01-18
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +453 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路一段72之1號 2F/5F 2019-01-18
17.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +169 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 7F/12F 2019-01-18
13.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +203 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路58巷25號 6F/12F 2019-01-18
25.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +654 萬（+39%）
臺中市西屯區長安路一段29巷12號 2F/6F 2019-01-18
18.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +258 萬（+39%）
臺中市西屯區大祥街15號 12F/21F 2019-01-18
18.2萬/坪 總價 884 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +348 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 30F/35F 2019-01-18
26.2萬/坪 總價 5,218 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 199.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,274 萬 較當時 +2,056 萬（+39%）
臺中市西屯區福星西路18號 15F/15F 2019-01-17
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +591 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2019-01-17
32.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +422 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區三十八路210號 4F/7F 2019-01-17
11.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 223.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +985 萬（+39%）
臺中市西屯區弘孝路257號 3F/10F 2019-01-17
18.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +284 萬（+39%）
臺中市西屯區文華路70號 14F/14F 2019-01-17
17.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +366 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2019-01-17
24.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +313 萬（+39%）
臺中市西屯區漢翔路288號 12F/20F 2019-01-16
30.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +418 萬（+39%）
臺中市西屯區福上巷172號 8F/24F 2019-01-16
36.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +1,111 萬（+39%）
臺中市西屯區福上巷172號 8F/24F 2019-01-16
36.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.09 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +1,139 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2019-01-16
31.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +298 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2019-01-16
33.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +318 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2019-01-16
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +473 萬（+39%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 33,501–33,550 筆（第 671／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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