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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2019-01-16
31.2萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +424 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷28弄4號 全F/2F 2019-01-16
49.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +534 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 8F/24F 2019-01-16
25.6萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +787 萬（+39%）
臺中市西屯區河南路二段262號 4F/13F 2019-01-16
17.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 — 權狀 27.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +187 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2019-01-16
15.5萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +97 萬（+40%）
臺中市西屯區四川西一街27號 1F/5F 2019-01-16
18.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 — 權狀 73.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +544 萬（+39%）
臺中市西屯區福星北二街1號 7F/12F 2019-01-16
24.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +670 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2019-01-16
11.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +217 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2019-01-16
10.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +55 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段436號 6F/15F 2019-01-15
29.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +525 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路77號 11F/15F 2019-01-15
27.5萬/坪 總價 2,764.3 萬（扣車位 2,764 萬）
商辦 5房1廳1衛 權狀 100.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +1,090 萬（+39%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2019-01-15
27.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +753 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北三路131號 10F/14F 2019-01-14
45.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +867 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段69號 34F/38F 2019-01-14
26.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 186.61 坪 屋齡4年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +1,891 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路265號 27F/39F 2019-01-14
39.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.74 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +1,143 萬（+39%）
臺中市西屯區大安西街8號 1F/7F 2019-01-14
14.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 80.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +453 萬（+39%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2019-01-14
22.1萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +73 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄10號 全F/4F 2019-01-14
14.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.87 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +359 萬（+39%）
臺中市西屯區福星路168號 9F/13F 2019-01-14
27.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +211 萬（+39%）
臺中市西屯區弘孝路253號 1F/10F 2019-01-14
18.4萬/坪 總價 630 萬
店面 — 權狀 34.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +248 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 5F/16F 2019-01-14
16.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +91 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2019-01-13
32.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +316 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2019-01-13
32.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +396 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2019-01-13
32.6萬/坪 總價 989 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +390 萬（+39%）
臺中市西屯區福強街127號 14F/19F 2019-01-13
11.5萬/坪 總價 127 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +50 萬（+39%）
臺中市西屯區上安路173巷7號 4F/8F 2019-01-13
16.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +252 萬（+39%）
臺中市西屯區長安路二段131巷96號 11F/12F 2019-01-13
20.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +465 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2019-01-12
32.9萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.65 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +458 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 9F/14F 2019-01-12
30.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +366 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2019-01-12
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +394 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2019-01-12
27.9萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房1廳4衛 權狀 48.33 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +452 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號 5F/6F 2019-01-12
19.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +292 萬（+39%）
臺中市西屯區成都路227之2號 2F/7F 2019-01-12
15.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +252 萬（+39%）
臺中市西屯區福星路160號 7F/13F 2019-01-12
26.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段361號 14F/15F 2019-01-12
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺中市西屯區市政南一路258號 8F/21F 2019-01-12
60.9萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.57 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 6,215 萬 較當時 +1,757 萬（+39%）
臺中市西屯區至善路59號 4F/14F 2019-01-12
23.3萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.14 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +656 萬（+39%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 9F/9F 2019-01-12
25.1萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +128 萬（+39%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 9F/13F 2019-01-12
26.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +483 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2019-01-12
13.9萬/坪 總價 91 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +36 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 5F/14F 2019-01-12
33.4萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.7 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +942 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2019-01-12
14.8萬/坪 總價 92.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +36 萬（+39%）
臺中市西屯區四川路87巷40號 8F/12F 2019-01-12
18.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +229 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段408號 2F/15F 2019-01-11
28.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +358 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段412號 3F/15F 2019-01-11
28.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +481 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北五路8號 19F/23F 2019-01-11
40.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 164.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 9,201 萬 較當時 +2,601 萬（+39%）
臺中市西屯區上明二街8號 11F/14F 2019-01-11
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +221 萬（+39%）
臺中市西屯區文心路二段95號 30F/39F 2019-01-11
30.2萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 164 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,901 萬 較當時 +1,951 萬（+39%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2019-01-11
16.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +53 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 5F/12F 2019-01-11
13.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +248 萬（+39%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 33,551–33,600 筆（第 672／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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