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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段438號 4F/15F 2019-01-07
28.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +365 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 20F/20F 2019-01-07
31.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 91.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +1,119 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2019-01-07
33.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +433 萬（+39%）
臺中市西屯區福瑞街53號 5F/15F 2019-01-07
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +209 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街15巷8號 10F/14F 2019-01-07
15.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +207 萬（+39%）
臺中市西屯區安林路3之22巷2弄6號 全F/4F 2019-01-07
21.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 109.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +946 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段286號 6F/15F 2019-01-07
19.7萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +61 萬（+39%）
臺中市西屯區漢翔路288號 12F/20F 2019-01-06
30.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +634 萬（+39%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 10F/25F 2019-01-06
48.3萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +1,302 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2019-01-06
30.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +414 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2019-01-06
31.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2019-01-06
26.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +368 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷34號 全F/2F 2019-01-06
139.7萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 3,668.7 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,445 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2019-01-06
21.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +350 萬（+39%）
臺中市西屯區上墩東街88號 13F/22F 2019-01-06
30.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +701 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2019-01-06
27.7萬/坪 總價 385 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +152 萬（+39%）
臺中市西屯區寧夏東二街48之2號 3F/5F 2019-01-06
11.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +99 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 12F/13F 2019-01-06
9.3萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +27 萬（+40%）
臺中市西屯區大容西街63號 8F/21F 2019-01-06
18.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +299 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路51之1號 5F/15F 2019-01-06
22.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +453 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2019-01-06
16.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳0衛 權狀 9.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +59 萬（+39%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 3F/13F 2019-01-06
19.3萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +54 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段412號 15F/15F 2019-01-05
29.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +542 萬（+39%）
臺中市西屯區福星西路18號 11F/15F 2019-01-05
29.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +630 萬（+39%）
臺中市西屯區福星西路18號 14F/15F 2019-01-05
30.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +641 萬（+39%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2019-01-05
15.1萬/坪 總價 139.8 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +55 萬（+39%）
臺中市西屯區龍德路二段276號 全F/4F 2019-01-05
25.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 99.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +1,009 萬（+39%）
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2019-01-05
31.2萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.37 坪 屋齡4年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +668 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2019-01-05
29.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +546 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 4F/9F 2019-01-05
16.0萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +77 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 5F/7F 2019-01-05
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +205 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路96之18號 1F/12F 2019-01-05
36.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺中市西屯區中清路三段89之17號 全F/4F 2019-01-05
32.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 3,398 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 104.77 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +1,339 萬（+39%）
臺中市西屯區文心路二段546號 9F/12F 2019-01-05
25.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +296 萬（+39%）
臺中市西屯區上安路199號 18F/25F 2019-01-05
26.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +775 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路89號 15F/27F 2019-01-04
40.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 168.82 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,388 萬 較當時 +2,088 萬（+39%）
臺中市西屯區逢甲路202號 4F/22F 2019-01-04
16.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +374 萬（+39%）
臺中市西屯區市政路139號 23F/32F 2019-01-04
43.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +1,557 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2019-01-04
26.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +275 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2019-01-04
33.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +307 萬（+39%）
臺中市西屯區安和西路222號 10F/12F 2019-01-04
29.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +713 萬（+39%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 12F/12F 2019-01-04
13.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +181 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路89號 14F/27F 2019-01-04
38.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 169.55 坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 7,040 萬 較當時 +1,990 萬（+39%）
臺中市西屯區四川西一街29之2號 3F/5F 2019-01-04
16.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +195 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 21F/26F 2019-01-04
24.9萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,977 萬 較當時 +1,407 萬（+39%）
臺中市西屯區至善路42號 10F/14F 2019-01-04
19.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +252 萬（+39%）
臺中市西屯區玉門路259號 8F/12F 2019-01-04
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +221 萬（+39%）
臺中市西屯區逢大路45號 11F/15F 2019-01-04
17.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +390 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段286號 10F/15F 2019-01-04
19.1萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +60 萬（+39%）
臺中市西屯區福上巷172號 3F/24F 2019-01-03
35.2萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.31 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +1,092 萬（+39%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 33,651–33,700 筆（第 674／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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