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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,340 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2018-12-29
44.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡0年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +1,678 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 5F/5F 2018-12-29
16.3萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +45 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 10F/22F 2018-12-29
29.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +715 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路241號 4F/5F 2018-12-29
15.1萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +190 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 14F/25F 2018-12-29
25.0萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +785 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 11F/15F 2018-12-29
23.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +465 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 12F/12F 2018-12-28
37.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.49 坪 屋齡1年 含車位 850萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2018-12-28
29.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.9 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 4F/14F 2018-12-28
29.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +423 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 20F/24F 2018-12-28
26.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +925 萬（+42%）
臺中市西屯區順和九街83號 全F/5F 2018-12-28
17.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 97.59 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區國安二路179號 22F/22F 2018-12-28
36.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +383 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄20號 1F/16F 2018-12-28
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +320 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 4F/11F 2018-12-28
16.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +179 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 5F/24F 2018-12-28
28.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.39 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +769 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 4F/6F 2018-12-28
9.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +63 萬（+42%）
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2018-12-28
19.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +331 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段11巷2之1號 2F/7F 2018-12-28
19.7萬/坪 總價 662 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +278 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2018-12-27
28.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +385 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段410號 15F/15F 2018-12-27
29.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.74 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +610 萬（+42%）
臺中市西屯區黎明路三段116號 1F/14F 2018-12-27
56.0萬/坪 總價 3,966 萬
店面 — 權狀 70.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,634 萬 較當時 +1,668 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段308號 12F/12F 2018-12-27
17.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +256 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2018-12-27
36.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +971 萬（+42%）
臺中市西屯區上明一街73號 14F/14F 2018-12-27
24.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區福祥街11號 9F/14F 2018-12-27
20.4萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +647 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄22號 1F/7F 2018-12-27
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +244 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2018-12-27
26.2萬/坪 總價 355 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +149 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2018-12-27
33.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +668 萬（+42%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 10F/15F 2018-12-27
38.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.51 坪 屋齡5年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +1,455 萬（+42%）
臺中市西屯區福裕路89號 10F/21F 2018-12-27
29.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +752 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北五路268號 11F/25F 2018-12-27
37.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +1,303 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 10F/15F 2018-12-27
20.1萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +215 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2018-12-26
29.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +579 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2018-12-26
32.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2018-12-26
33.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +340 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 6F/14F 2018-12-26
29.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 19F/29F 2018-12-26
34.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +622 萬（+42%）
臺中市西屯區文心一路116之5號 全F/4F 2018-12-26
47.6萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.88 坪 屋齡21年
現在能賣多少 5,398 萬 較當時 +1,598 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 20F/35F 2018-12-26
37.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
商辦 — 權狀 70.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +1,105 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 20F/35F 2018-12-26
36.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
商辦 — 權狀 71.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +1,109 萬（+42%）
臺中市西屯區上安路226號 4F/12F 2018-12-26
25.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +836 萬（+42%）
臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 7F/7F 2018-12-26
14.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 5房0廳4衛 權狀 43.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +255 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2018-12-26
16.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區福裕路89號 19F/21F 2018-12-26
35.8萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 102.89 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +1,320 萬（+42%）
臺中市西屯區福雅路168號 7F/15F 2018-12-26
15.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +284 萬（+42%）
臺中市西屯區忠義街76之11號 8F/8F 2018-12-26
16.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +84 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄76號 3F/12F 2018-12-26
17.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +268 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段708巷17號 全F/2F 2018-12-26
33.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +378 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路265號 13F/39F 2018-12-25
39.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.01 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +1,345 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 18F/28F 2018-12-25
15.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 79.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）

共 42,340 筆，依時間新→舊。第 33,751–33,800 筆（第 676／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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