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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷251弄39之17號 全F/4F 2018-11-13
22.2萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 90.04 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區成都路14之1號 6F/9F 2018-11-13
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +294 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街136號 15F/15F 2018-11-13
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 12F/20F 2018-11-12
30.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +538 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街77號 14F/15F 2018-11-12
32.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.68 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路122號 9F/14F 2018-11-12
23.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段602號 23F/26F 2018-11-12
32.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +1,147 萬（+42%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 11F/28F 2018-11-12
14.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +544 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路939號 7F/16F 2018-11-12
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +240 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段451號 13F/20F 2018-11-12
27.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.22 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 8F/21F 2018-11-12
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2018-11-12
18.0萬/坪 總價 200 萬
套房 — 權狀 11.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +84 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2018-11-12
15.8萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +61 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 16F/23F 2018-11-11
32.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +338 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2018-11-11
29.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 13F/15F 2018-11-11
29.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +554 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2018-11-11
28.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +450 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段451號 16F/20F 2018-11-11
23.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +1,008 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2018-11-11
28.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +870 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷龍欣二弄5號 全F/2F 2018-11-11
43.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +574 萬（+42%）
臺中市西屯區福星西路18號 2F/15F 2018-11-10
25.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +580 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2018-11-10
32.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +392 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2018-11-10
30.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +394 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 12F/15F 2018-11-10
29.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +462 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2018-11-10
34.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +624 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2018-11-10
31.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +559 萬（+42%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2018-11-10
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2018-11-10
19.3萬/坪 總價 119 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2018-11-10
23.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +254 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 3F/20F 2018-11-09
28.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +412 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2018-11-09
29.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +435 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2018-11-09
30.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +385 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2018-11-09
29.9萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +423 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 11F/33F 2018-11-09
54.4萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +1,417 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2018-11-09
31.4萬/坪 總價 924 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2018-11-09
33.2萬/坪 總價 996 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +419 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2018-11-09
32.0萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +868 萬（+42%）
臺中市西屯區寧漢街85之22號 3F/7F 2018-11-09
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2018-11-09
16.3萬/坪 總價 246 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +103 萬（+42%）
臺中市西屯區寧漢街85之17號 3F/7F 2018-11-09
16.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +156 萬（+42%）
臺中市西屯區智惠街156號 3F/15F 2018-11-09
20.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +353 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2018-11-09
13.4萬/坪 總價 634 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +267 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2018-11-09
20.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +153 萬（+42%）
臺中市西屯區福裕路89號 12F/21F 2018-11-09
32.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +946 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 19F/20F 2018-11-08
33.7萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +1,039 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2018-11-08
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區安和一街36號 2F/14F 2018-11-08
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +547 萬（+42%）
臺中市西屯區安和一街38號 1F/14F 2018-11-08
48.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.91 坪 含車位
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,514 萬（+42%）
臺中市西屯區大鵬路5號 6F/19F 2018-11-08
27.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +675 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路539號 25F/29F 2018-11-08
42.7萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,585 萬）
商辦 — 權狀 96.79 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +1,591 萬（+42%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 34,251–34,300 筆（第 686／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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