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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段166之100號 16F/21F 2018-09-30
21.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +365 萬（+42%）
臺中市西屯區四川五街27之1號 1F/9F 2018-09-30
26.4萬/坪 總價 850 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路100巷9號 全F/2F 2018-09-30
48.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +622 萬（+42%）
臺中市西屯區逢大路117號 9F/9F 2018-09-30
17.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +484 萬（+42%）
臺中市西屯區寧夏路62號 6F/13F 2018-09-30
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +299 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 11F/16F 2018-09-30
17.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +397 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2018-09-30
26.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −232 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +925 萬（+42%）
臺中市西屯區重慶路346號 1F/17F 2018-09-30
24.9萬/坪 總價 800 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2018-09-30
14.3萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +40 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 22F/24F 2018-09-29
29.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +824 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路130號 16F/19F 2018-09-29
22.0萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +230 萬（+42%）
臺中市西屯區天水西一街3之5號 6F/6F 2018-09-29
22.2萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +267 萬（+42%）
臺中市西屯區福雅路252巷6弄15號 全F/4F 2018-09-29
22.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +647 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 5F/12F 2018-09-29
17.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 16F/34F 2018-09-29
31.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
商辦 — 權狀 97.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +1,298 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路42號 6F/14F 2018-09-29
19.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +239 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 14F/20F 2018-09-29
18.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +488 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路168號 18F/28F 2018-09-29
27.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 66.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +757 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2018-09-29
21.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +256 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2018-09-29
24.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +230 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 4F/21F 2018-09-29
20.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +349 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2018-09-28
29.9萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.91 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +431 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 15F/15F 2018-09-28
30.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +423 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 15F/15F 2018-09-28
29.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +397 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2018-09-28
26.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 498 萬）
套房 1房1廳2衛 權狀 29.35 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +266 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2018-09-28
27.9萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2018-09-28
27.9萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路126號 12F/19F 2018-09-28
21.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +349 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路139號 6F/32F 2018-09-28
41.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −464 萬
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,514 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北三路131號 12F/14F 2018-09-28
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +517 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北三路131號 13F/14F 2018-09-28
32.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +412 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 30F/35F 2018-09-28
28.8萬/坪 總價 5,682 萬（扣車位 5,182 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 199.06 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,071 萬 較當時 +2,389 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 5F/12F 2018-09-28
17.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +298 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路269號 26F/28F 2018-09-28
31.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +449 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路891巷5號 14F/14F 2018-09-28
15.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +221 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 12F/14F 2018-09-27
30.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +415 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 6F/14F 2018-09-27
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +415 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 8F/14F 2018-09-27
30.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +446 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928號 4F/4F 2018-09-27
28.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 510 萬）
套房 1房1廳2衛 權狀 39 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +328 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段606號 8F/26F 2018-09-27
27.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +1,144 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2018-09-27
27.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +413 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2018-09-27
39.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區四川三街39之9號 6F/6F 2018-09-27
16.4萬/坪 總價 157 萬
套房 — 權狀 9.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +66 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 16F/26F 2018-09-27
25.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +653 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段365號 12F/14F 2018-09-27
17.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +227 萬（+42%）
臺中市西屯區大有二街8之1號 2F/4F 2018-09-27
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +189 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2018-09-26
28.3萬/坪 總價 505 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +212 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2018-09-26
14.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +441 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 9F/12F 2018-09-26
21.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +74 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 2F/24F 2018-09-26
25.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +949 萬（+42%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 34,701–34,750 筆（第 695／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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