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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路67號 5F/14F 2018-09-26
16.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +387 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街277巷77弄17號 3F/12F 2018-09-26
19.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +286 萬（+42%）
臺中市西屯區國安ㄧ路206巷24號 2F/12F 2018-09-26
11.4萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +190 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 13F/23F 2018-09-26
28.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +478 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2018-09-26
25.5萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段286號 7F/15F 2018-09-26
21.1萬/坪 總價 289 萬
套房 — 權狀 13.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +122 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷29號 3F/13F 2018-09-26
18.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +268 萬（+42%）
臺中市西屯區上安路163號 5F/8F 2018-09-26
15.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +278 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2018-09-26
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北五路270號 12F/25F 2018-09-26
52.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +1,345 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2018-09-25
30.3萬/坪 總價 949 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段410號 13F/15F 2018-09-25
29.3萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +542 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2018-09-25
32.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
商辦 — 權狀 72.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +1,005 萬（+42%）
臺中市西屯區四川路150號 10F/12F 2018-09-25
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +328 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2018-09-25
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +547 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路二段546號 2F/12F 2018-09-25
28.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +164 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路21巷12之4號 5F/5F 2018-09-25
18.0萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +183 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2018-09-25
13.8萬/坪 總價 116 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +49 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2018-09-25
32.0萬/坪 總價 3,404 萬（扣車位 3,404 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 106.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +1,431 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2018-09-25
31.6萬/坪 總價 3,096 萬（扣車位 3,096 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 97.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +1,302 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2018-09-24
31.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +362 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 11F/15F 2018-09-24
29.6萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +459 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2018-09-24
33.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.55 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +571 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2018-09-24
37.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +725 萬（+42%）
臺中市西屯區國祥街6號 5F/12F 2018-09-24
13.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +217 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2018-09-24
25.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +349 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷251弄54號 9F/11F 2018-09-24
20.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 14F/14F 2018-09-23
31.0萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.48 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2018-09-23
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 9F/15F 2018-09-23
29.7萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +461 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段410號 10F/15F 2018-09-23
29.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.74 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +620 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段430號 11F/15F 2018-09-23
30.3萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +696 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2018-09-23
25.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +273 萬（+42%）
臺中市西屯區四川東街69號 2F/7F 2018-09-23
14.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 9F/18F 2018-09-23
22.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2018-09-23
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +332 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路160號 7F/15F 2018-09-23
20.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +95 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928號 4F/4F 2018-09-22
27.8萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.95 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2018-09-22
28.4萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.94 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街77號 5F/15F 2018-09-22
32.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +448 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2018-09-22
23.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +278 萬（+42%）
臺中市西屯區上仁街117號 1F/8F 2018-09-22
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2018-09-22
17.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +76 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 10F/14F 2018-09-21
30.8萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +426 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2018-09-21
28.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 505 萬）
套房 1房1廳2衛 權狀 28.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +269 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2018-09-21
26.3萬/坪 總價 589 萬（扣車位 468 萬）
套房 1房1廳2衛 權狀 28.41 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2018-09-21
30.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +551 萬（+42%）
臺中市西屯區安和西路222號 6F/12F 2018-09-21
27.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +865 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 15F/24F 2018-09-21
30.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +782 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路149號 15F/15F 2018-09-21
19.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +534 萬（+42%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 34,751–34,800 筆（第 696／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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