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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2018-08-29
30.9萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,252 萬）
商辦 — 權狀 85.96 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +1,039 萬（+42%）
臺中市西屯區大有五街15號 1F/7F 2018-08-29
22.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 26.11 坪 屋齡22年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +244 萬（+42%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2018-08-29
28.3萬/坪 總價 598 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +251 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2018-08-29
26.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 109.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,148 萬 較當時 +1,228 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路20號 6F/23F 2018-08-29
26.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,702 萬 較當時 +1,392 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 15F/22F 2018-08-29
30.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +757 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2018-08-29
37.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段22之9號 全F/4F 2018-08-29
24.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 114.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +1,198 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街142巷9號 1F/5F 2018-08-29
19.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +240 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 7F/12F 2018-08-28
14.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +238 萬（+42%）
臺中市西屯區文華路42號 16F/17F 2018-08-28
16.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +391 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 13F/21F 2018-08-28
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2018-08-28
11.7萬/坪 總價 73 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +31 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 7F/7F 2018-08-28
10.7萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +29 萬（+43%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2018-08-28
16.7萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 3F/15F 2018-08-27
29.7萬/坪 總價 756 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +318 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 6F/15F 2018-08-27
29.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 15F/15F 2018-08-27
29.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +456 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2018-08-27
31.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +568 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2018-08-27
28.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路139號 12F/32F 2018-08-27
41.9萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +1,156 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2018-08-27
28.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +324 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路238號 12F/36F 2018-08-27
29.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 198.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,239 萬 較當時 +2,439 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路236號 8F/36F 2018-08-27
28.6萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 88.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +1,067 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2018-08-27
37.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +413 萬（+42%）
臺中市西屯區大容東街96號 1F/2F 2018-08-27
61.6萬/坪 總價 3,500 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +1,472 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路一段398號 11F/19F 2018-08-27
15.4萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +167 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 4F/16F 2018-08-27
16.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 42.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +303 萬（+42%）
臺中市西屯區中工三路141號 全F/3F 2018-08-27
39.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2018-08-27
30.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
商辦 4房1廳1衛 權狀 121.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,185 萬 較當時 +1,535 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路168號 19F/28F 2018-08-27
36.2萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +857 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街18巷42之2號 3F/5F 2018-08-27
12.2萬/坪 總價 87 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +37 萬（+43%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 8F/22F 2018-08-27
32.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +631 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街18巷28號 11F/12F 2018-08-27
10.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.52 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +273 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2018-08-27
8.3萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +25 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 7F/15F 2018-08-26
29.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.42 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +447 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街71之11號 4F/6F 2018-08-26
15.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +227 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路66號 11F/15F 2018-08-26
23.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +567 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 6F/15F 2018-08-26
20.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +263 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 5F/12F 2018-08-26
18.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +59 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2018-08-25
32.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +364 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 6F/14F 2018-08-25
29.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +408 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2018-08-25
29.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2018-08-25
30.3萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.04 坪 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +447 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2018-08-25
29.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +384 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 10F/18F 2018-08-25
24.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.29 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +803 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷9號 3F/5F 2018-08-25
14.2萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +155 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段71巷5弄16之4號 5F/5F 2018-08-25
20.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +273 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段241號 10F/23F 2018-08-25
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 10F/12F 2018-08-25
20.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +484 萬（+42%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 35,051–35,100 筆（第 702／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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