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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,277 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街35號 5F/14F 2017-02-22
11.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡23年
臺中市西屯區文華路58號 4F/14F 2017-02-22
14.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2017-02-21
31.0萬/坪 總價 4,229 萬（扣車位 3,689 萬）
商辦 — 148.52坪 含車位 540萬
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2017-02-21
31.6萬/坪 總價 4,071 萬（扣車位 3,621 萬）
商辦 — 140.78坪 含車位 450萬
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2017-02-21
42.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 145萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 4F/22F 2017-02-21
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −450 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −509 萬
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2017-02-21
39.3萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 138.98坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2017-02-21
24.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市西屯區福雅路166號 3F/15F 2017-02-21
18.6萬/坪 總價 263 萬
套房 — 14.14坪 屋齡24年
臺中市西屯區美滿街17巷7號 全F/2F 2017-02-21
20.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 634 萬
透天 6房1廳3衛 30.55坪 屋齡38年
臺中市西屯區朝馬路168號 16F/28F 2017-02-21
34.1萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.44坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西屯區廣福路163巷59弄2號 全F/4F 2017-02-21
14.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
透天 4房3廳4衛 57.39坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 12F/25F 2017-02-21
32.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.57坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區至善路234巷20號 1F/7F 2017-02-21
36.6萬/坪 總價 816 萬
華廈 — 22.32坪 屋齡16年
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 8F/12F 2017-02-21
16.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 53.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街35號 1F/15F 2017-02-20
41.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,103 萬）
店面 — 35.1坪 含車位 150萬
臺中市西屯區保慶街50巷17號 8F/10F 2017-02-20
16.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寧夏路199號 5F/12F 2017-02-20
21.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區黎明路二段751之1號 全F/5F 2017-02-20
27.4萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
透天 4房3廳4衛 72.77坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷55號 4F/12F 2017-02-20
18.7萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡20年
臺中市西屯區上安路199號 4F/25F 2017-02-20
30.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.61坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺中市西屯區福科路411巷2號 13F/14F 2017-02-20
16.7萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡24年
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 2F/8F 2017-02-20
16.8萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 24.14坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海南街223號 3F/12F 2017-02-20
31.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.45坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2017-02-19
29.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.89坪 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2017-02-19
34.0萬/坪 總價 829 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.97坪 含車位 140萬
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2017-02-19
39.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 含車位 120萬
臺中市西屯區福科路529號 11F/14F 2017-02-19
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福科路529號 11F/14F 2017-02-19
15.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 4F/6F 2017-02-19
18.8萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 10.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2017-02-19
18.8萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 10.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 3F/10F 2017-02-19
16.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 22.49坪 屋齡25年
臺中市西屯區黎明路三段318號 12F/13F 2017-02-19
15.2萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 14.8坪 屋齡22年
臺中市西屯區漢口路二段121號 4F/20F 2017-02-19
17.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.39坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段200號 8F/29F 2017-02-19
34.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 12F/14F 2017-02-19
24.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區漢翔路37號 3F/14F 2017-02-19
20.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 4F/10F 2017-02-19
15.6萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡25年
臺中市西屯區福瑞街168號 10F/24F 2017-02-19
12.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2017-02-19
11.6萬/坪 總價 100 萬
套房 — 8.63坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區福科路959號 9F/16F 2017-02-19
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 5F/12F 2017-02-18
24.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −374 萬
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2017-02-17
29.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 含車位 90萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2017-02-17
28.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.82坪 含車位 150萬
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2017-02-17
40.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 含車位 90萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2017-02-17
42.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 125萬
臺中市西屯區市政北一路355號 8F/35F 2017-02-17
24.0萬/坪 總價 3,711.8 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 154.66坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區皇城街82號 5F/14F 2017-02-17
13.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄112號 4F/7F 2017-02-17
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 29F/35F 2017-02-17
26.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.51坪 屋齡6年 含車位

共 41,277 筆，依時間新→舊。第 39,501–39,550 筆（第 791／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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