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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,186 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路一段100號 19F/33F 2016-12-26
58.7萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.83坪 含車位 340萬
臺中市西屯區市政路169號 10F/38F 2016-12-26
40.2萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 4,778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.58坪 屋齡2年 含車位 560萬
臺中市西屯區市政路169號 13F/38F 2016-12-26
40.4萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 4,858 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.91坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺中市西屯區市政路169號 12F/38F 2016-12-26
40.8萬/坪 總價 5,328 萬（扣車位 4,848 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.53坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺中市西屯區市政路169號 13F/38F 2016-12-26
41.1萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.53坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺中市西屯區市政路169號 12F/38F 2016-12-26
40.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.91坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺中市西屯區市政路169號 10F/38F 2016-12-26
39.8萬/坪 總價 5,328 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.91坪 屋齡2年 含車位 540萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2016-12-26
18.2萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡19年
臺中市西屯區上安路18巷13號 9F/9F 2016-12-26
16.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳4衛 133.44坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 13F/13F 2016-12-26
13.2萬/坪 總價 170 萬
套房 — 12.87坪 屋齡22年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 8F/13F 2016-12-26
12.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.49坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區大祥街11號 19F/21F 2016-12-25
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 4F/7F 2016-12-25
14.2萬/坪 總價 405 萬
其他 3房1廳2衛 28.48坪 屋齡23年
臺中市西屯區市政北一路128號 3F/15F 2016-12-25
31.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市西屯區市政北五路270號 6F/25F 2016-12-25
40.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.48坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 9F/21F 2016-12-25
25.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市西屯區天水西二街18之16號 全F/4F 2016-12-25
29.5萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 88.01坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福順路872號 6F/7F 2016-12-25
14.0萬/坪 總價 120 萬
套房 — 8.58坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政北一路265號 16F/39F 2016-12-25
31.4萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 86.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄二號 —F/8F 2016-12-25
20.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政北七路186號 13F/28F 2016-12-24
27.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,875 萬）
商辦 — 73.45坪 含車位 275萬
臺中市西屯區福瑞街23號 全F/4F 2016-12-24
25.6萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳5衛 101.53坪 屋齡2年
臺中市西屯區大信街70號 14F/14F 2016-12-24
20.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.55坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 21F/38F 2016-12-24
26.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.1坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市西屯區福科路517號 3F/14F 2016-12-24
15.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2016-12-24
28.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
套房 1房1廳1衛 25.2坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福瑞街21之3號 全F/4F 2016-12-24
26.1萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳5衛 99.45坪 屋齡2年
臺中市西屯區長安路二段335巷5號 3F/5F 2016-12-24
12.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 7.94坪 屋齡29年
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2016-12-24
8.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 2房0廳2衛 18.05坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2016-12-23
40.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 135萬
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2016-12-23
39.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福科一街58號 22F/24F 2016-12-23
31.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區福瑞街23之2號 全F/4F 2016-12-23
20.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 98.61坪 屋齡2年
臺中市西屯區福瑞街23之1號 全F/4F 2016-12-23
19.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 100.55坪 屋齡2年
臺中市西屯區安和三街210號 全F/4F 2016-12-23
31.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 5房3廳5衛 120.13坪 屋齡3年
臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 6F/15F 2016-12-23
21.4萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.91坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福順路966號 全F/5F 2016-12-23
31.4萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳5衛 109.81坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 11F/12F 2016-12-23
14.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
商辦 — 39.14坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷11號 7F/12F 2016-12-23
24.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡4年 含車位 280萬
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2016-12-23
39.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 108.27坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2016-12-22
40.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 140萬
臺中市西屯區逢甲路96號 1F/5F 2016-12-22
39.0萬/坪 總價 11,000 萬
其他 45房1廳46衛 282.02坪 屋齡28年
臺中市西屯區朝馬一街32號 11F/13F 2016-12-22
23.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56號 6F/7F 2016-12-22
19.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.7坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區市政北七路168號 18F/32F 2016-12-22
35.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 112.53坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2016-12-21
39.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-21
40.3萬/坪 總價 994 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2016-12-21
39.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 130萬
臺中市西屯區上明三街18號 2F/14F 2016-12-21
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.9坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福科一街58號 19F/24F 2016-12-21
31.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.26坪 屋齡0年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −56 萬

共 41,186 筆，依時間新→舊。第 39,801–39,850 筆（第 797／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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