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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.9 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,747 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區延平南路89號 12F/15F 2020-10-10
96.9萬/坪 總價 2,439 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.18 坪
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區金門街4之5號 全F/2F 2020-10-10
129.5萬/坪 土地 204.8 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 21.53 坪
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +808 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街65巷9號 4F/4F 2020-10-10
82.6萬/坪 總價 3,399 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +985 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段350號 10F/23F 2020-10-10
68.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,966 萬 較當時 +1,116 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 2F/18F 2020-10-09
77.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.04 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +716 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之7號 4F/9F 2020-10-09
68.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +435 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之7號 3F/9F 2020-10-09
70.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +446 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街126號 10F/14F 2020-10-09
82.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +565 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街126號 12F/14F 2020-10-09
83.1萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.49 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 6,653 萬 較當時 +1,495 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路10號 10F/12F 2020-10-08
63.8萬/坪 總價 3,110.9 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +901 萬（+29%）
臺北市中正區師大路210號 8F/14F 2020-10-08
77.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +782 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 5F/7F 2020-10-08
89.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路67之1號 13F/15F 2020-10-08
91.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 — 權狀 20.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +551 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路67號 6F/15F 2020-10-08
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +782 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2020-10-08
138.9萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +541 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段350號 5F/23F 2020-10-08
58.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −238 萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +956 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之5號 3F/9F 2020-10-08
71.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +420 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街54號 3F/4F 2020-10-07
90.9萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.17 坪
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +768 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段125巷7號 4F/4F 2020-10-06
45.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-05
80.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.27 坪
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +681 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 9F/22F 2020-10-05
111.4萬/坪 總價 11,188 萬（扣車位 10,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.03 坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,430 萬 較當時 +3,242 萬（+29%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2020-10-05
124.4萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +498 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 9F/12F 2020-10-05
78.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +724 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路61號 5F/10F 2020-10-05
60.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +327 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段87號 2F/15F 2020-10-05
97.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +777 萬（+29%）
臺北市中正區同安街72巷2號 3F/4F 2020-10-04
58.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +296 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街45巷4號 6F/7F 2020-10-04
83.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +811 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路89號 6F/15F 2020-10-03
107.9萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +355 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-03
80.6萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +667 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段455號 7F/7F 2020-10-02
45.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2020-10-01
74.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +681 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段87號 4F/15F 2020-10-01
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +753 萬（+29%）
臺北市中正區泉州街149號 7F/8F 2020-09-30
78.3萬/坪 總價 40,000 萬（扣車位 40,000 萬）
華廈 26房0廳26衛 權狀 510.63 坪 含車位
現在能賣多少 51,591 萬 較當時 +11,591 萬（+29%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2020-09-30
118.6萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 12F/21F 2020-09-30
79.9萬/坪 總價 1,327 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 16.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段87號 15F/15F 2020-09-30
108.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +985 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段123號 8F/18F 2020-09-30
91.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +1,087 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街126號 13F/14F 2020-09-30
83.7萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.57 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +1,503 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段158號 10F/15F 2020-09-29
93.1萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,925 萬 較當時 +2,005 萬（+29%）
臺北市中正區水源路37之2號 4F/13F 2020-09-29
49.5萬/坪 總價 3,159 萬（扣車位 3,159 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +915 萬（+29%）
臺北市中正區水源路37之2號 3F/13F 2020-09-29
47.8萬/坪 總價 2,990.4 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +867 萬（+29%）
臺北市中正區水源路35巷6號 1F/13F 2020-09-29
52.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.47 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +522 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 18F/18F 2020-09-28
92.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +701 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街95巷16號 13F/14F 2020-09-28
80.9萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +1,136 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路51號 9F/14F 2020-09-28
67.2萬/坪 總價 28,800 萬
住宅大樓 14房3廳0衛 權狀 428.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 37,146 萬 較當時 +8,346 萬（+29%）
臺北市中正區同安街72巷13號 3F/3F 2020-09-28
66.0萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.81 坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺北市中正區門街75號 4F/12F 2020-09-28
52.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +638 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街88號 3F/11F 2020-09-28
77.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +533 萬（+29%）
臺北市中正區晉江街73號 4F/7F 2020-09-28
77.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +695 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街97號 8F/12F 2020-09-28
62.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +313 萬（+29%）

共 8,747 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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