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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 426 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 57–95 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-02-06
85.6萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 15F/24F 2025-02-02
76.5萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段69號 3F/12F 2025-01-25
73.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.68坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段146號 14F/18F 2025-01-24
88.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 6F/26F 2025-01-21
74.0萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.03坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2025-01-18
77.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.34坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 7F/19F 2025-01-18
81.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.25坪 屋齡8年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 5,098 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2025-01-11
69.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 12F/15F 2025-01-02
83.0萬/坪 總價 5,506 萬（扣車位 5,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.88坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 5,947 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 5F/19F 2024-12-31
91.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 21F/22F 2024-12-30
85.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 6F/19F 2024-12-19
91.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,454 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +964 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段59號 14F/15F 2024-12-19
80.9萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 10F/13F 2024-12-17
69.5萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2024-12-17
53.9萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 9F/26F 2024-12-16
85.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 16F/22F 2024-12-14
76.3萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.61坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-12-08
76.3萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.17坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2024-12-07
63.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 18F/26F 2024-12-07
61.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 22F/26F 2024-11-30
79.9萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段53號 18F/19F 2024-11-29
92.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 7F/26F 2024-11-24
65.9萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −226 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −415 萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷7號 4F/14F 2024-11-23
75.5萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.67坪 屋齡2年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2024-11-23
75.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-11-19
77.6萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 — 20坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街65巷16號 9F/9F 2024-11-18
56.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 — 52.33坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 7F/15F 2024-11-13
82.0萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 9F/19F 2024-11-10
82.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.42坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 5,471 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段21號 9F/24F 2024-11-09
70.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 4F/14F 2024-11-08
35.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.14坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 13F/26F 2024-10-29
73.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 3F/13F 2024-10-28
90.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-10-25
73.3萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.57坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 4F/22F 2024-10-19
94.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,111 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 10F/26F 2024-10-16
69.3萬/坪 總價 2,785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 9F/26F 2024-10-01
78.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.24坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 25F/26F 2024-09-30
82.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 8F/15F 2024-09-29
70.8萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 11F/15F 2024-09-29
87.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 7F/26F 2024-09-24
88.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 24F/26F 2024-09-17
86.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.37坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 4F/26F 2024-09-16
71.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.94坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街96號 2F/15F 2024-09-13
61.8萬/坪 總價 4,048 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2024-09-09
75.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 13F/24F 2024-09-08
76.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段115號 12F/12F 2024-08-29
63.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2024-08-25
86.3萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.61坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2024-08-20
79.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 6F/15F 2024-08-20
78.1萬/坪 總價 2,524.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +210 萬（+8%）

共 426 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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