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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,980 筆 · 單價中位 60.8 萬/坪 · 多數落在 23–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區艋舺大道338號 9F/11F 2025-09-27
96.5萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 10F/26F 2025-09-27
79.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.11坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 4F/12F 2025-09-27
50.7萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 9F/12F 2025-09-27
58.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.78坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 2F/10F 2025-09-26
35.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 — 5.91坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街111號 6F/14F 2025-09-25
43.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
親友/特殊 住宅大樓 1房0廳1衛 13.73坪 屋齡22年 含車位 親友
現在能賣多少 648 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2025-09-25
72.1萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.98坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街147號 7F/12F 2025-09-24
34.6萬/坪 總價 850 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡21年 親友
現在能賣多少 918 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段75號 14F/15F 2025-09-23
99.7萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 30.06坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段67號 2F/12F 2025-09-22
76.6萬/坪 總價 775 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡7年 親友
現在能賣多少 837 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷2號 1F/13F 2025-09-21
100.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 — 27.74坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷6號 1F/13F 2025-09-21
90.0萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 — 22.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 4F/13F 2025-09-21
70.2萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路74號 3F/5F 2025-09-21
59.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 1房1廳1衛 14.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街160巷26弄10號 6F/7F 2025-09-21
43.9萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 15.93坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 756 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路424巷136之1號 2F/4F 2025-09-19
45.9萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 10.91坪 屋齡52年 親友
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺北市萬華區永福街77號 3F/7F 2025-09-19
60.0萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 3房2廳2衛 23.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷28號 10F/15F 2025-09-18
76.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.78坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路228巷24號 2F/2F 2025-09-17
42.4萬/坪 總價 560 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 13.22坪 親友
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 12F/14F 2025-09-16
75.0萬/坪 總價 2,251.8 萬（扣車位 2,002 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡0年 含車位 250萬 親友
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 5F/13F 2025-09-13
67.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 4F/13F 2025-09-13
67.1萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路618巷6號 3F/3F 2025-09-10
43.0萬/坪 總價 730 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 16.98坪 親友
現在能賣多少 788 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路387巷21號 2F/5F 2025-09-10
53.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳1衛 26.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段130號 6F/12F 2025-09-10
43.1萬/坪 總價 1,845 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路162號 4F/10F 2025-09-09
58.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 16.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路237巷10弄5號 全F/1F 2025-09-09
198.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 10.33坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段140巷24號 3F/4F 2025-09-09
48.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 21.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段5巷9號 3F/7F 2025-09-08
39.9萬/坪 總價 975 萬
華廈 4房1廳2衛 24.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段39巷12號 5F/5F 2025-09-08
33.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 24.03坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段39巷12號 4F/5F 2025-09-08
34.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 24.03坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段39巷12號 3F/5F 2025-09-08
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 24.03坪
現在能賣多少 951 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段39巷12號 2F/5F 2025-09-08
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 24.03坪
現在能賣多少 951 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段167號 5F/5F 2025-09-08
36.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 27.39坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段167號 4F/5F 2025-09-08
38.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 27.39坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段167號 3F/5F 2025-09-08
40.5萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 27.39坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段167號 2F/5F 2025-09-08
40.5萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 27.39坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段39巷12號 1F/5F 2025-09-08
38.0萬/坪 總價 2,840 萬
公寓 3房4廳2衛 74.72坪
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 10F/19F 2025-09-06
79.2萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道338號 10F/11F 2025-09-05
97.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 8F/14F 2025-09-01
65.0萬/坪 總價 1,991.6 萬（扣車位 1,782 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 37.69坪 屋齡0年 含車位 210萬 親友
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 8F/14F 2025-09-01
65.0萬/坪 總價 1,734.8 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳2衛 26.69坪 屋齡0年 親友
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 8F/14F 2025-09-01
65.0萬/坪 總價 3,190.9 萬（扣車位 2,981 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡0年 含車位 210萬 親友
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市萬華區峨眉街28號 3F/6F 2025-09-01
57.0萬/坪 總價 77.6 萬
華廈 — 1.36坪 屋齡49年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +6 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路178巷2之1號 1F/5F 2025-08-28
55.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段203號 1F/8F 2025-08-28
18.9萬/坪 總價 851.7 萬
親友/特殊 華廈 0房1廳0衛 45.04坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 920 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段205號 1F/8F 2025-08-28
17.3萬/坪 總價 818.8 萬
親友/特殊 華廈 0房1廳1衛 47.44坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 884 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段203之1號 1F/8F 2025-08-28
19.5萬/坪 總價 874.2 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 44.8坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 944 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段205號 2F/8F 2025-08-28
14.0萬/坪 總價 654.7 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳0衛 46.88坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 707 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段203之1號 2F/8F 2025-08-28
14.1萬/坪 總價 592.1 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 41.94坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 640 萬 較當時 +48 萬（+8%）

共 1,980 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／40 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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