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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,980 筆 · 單價中位 60.8 萬/坪 · 多數落在 23–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2024-05-15
78.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段61號 11F/15F 2024-05-15
64.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路68巷3弄9號 8F/12F 2024-05-15
18.1萬/坪 總價 558 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳1衛 30.85坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 605 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路96號 3F/12F 2024-05-14
64.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 10.69坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路493巷48弄7號 4F/5F 2024-05-13
51.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街42巷7之1號 2F/4F 2024-05-13
48.2萬/坪 總價 244 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 5.07坪 屋齡52年 親友
現在能賣多少 264 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路179號 2F/5F 2024-05-13
63.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街125巷4弄19號 全F/3F 2024-05-13
20.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 120 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 5.92坪 屋齡60年 親友
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路70號 B1F/10F 2024-05-12
63.8萬/坪 總價 313 萬
華廈 — 4.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段96巷24號 4F/5F 2024-05-12
44.4萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 3房2廳1衛 23.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 10F/23F 2024-05-12
85.2萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路125巷15號 6F/12F 2024-05-11
66.5萬/坪 總價 1,766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 23F/26F 2024-05-11
85.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.17坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 2F/10F 2024-05-11
28.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 8.02坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 18F/23F 2024-05-10
88.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段372巷101弄22號 1F/5F 2024-05-10
56.7萬/坪 總價 60 萬
公寓 — 1.06坪 屋齡54年
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段52巷14弄7號 4F/4F 2024-05-09
47.2萬/坪 總價 150 萬
親友/特殊 公寓 5房1廳2衛 3.18坪 屋齡52年 親友
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺北市萬華區和平西路三段187之5號 5F/5F 2024-05-09
44.8萬/坪 總價 1,383 萬
公寓 4房0廳4衛 30.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 7F/23F 2024-05-09
84.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 16F/23F 2024-05-09
88.5萬/坪 總價 1,756 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-05-09
79.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段31號 4F/24F 2024-05-09
78.7萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段140巷22弄12號 1F/4F 2024-05-09
80.0萬/坪 總價 1,700 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 21.24坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街287號 10F/14F 2024-05-08
90.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區興寧街77號 1F/5F 2024-05-08
39.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 75.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2024-05-08
66.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 13F/23F 2024-05-07
75.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街1之1號 全F/4F 2024-05-07
53.6萬/坪 土地 176.1 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 3房1廳4衛 4.67坪 屋齡55年 親友
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街1之1號 全F/4F 2024-05-07
64.3萬/坪 土地 211.3 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 3房1廳4衛 4.67坪 屋齡55年 親友
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段148巷14號 5F/5F 2024-05-07
33.0萬/坪 總價 518 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 15.69坪 屋齡36年 親友
現在能賣多少 561 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 8F/13F 2024-05-06
81.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段101號 3F/23F 2024-05-06
66.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.32坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 12F/12F 2024-05-06
66.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.58坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 11F/15F 2024-05-06
55.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 13F/15F 2024-05-04
80.1萬/坪 總價 3,083 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路251號 4F/6F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 2房2廳2衛 29.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷33號 4F/5F 2024-05-04
44.0萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段500號 12F/12F 2024-05-04
55.2萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 18.1坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段382巷12弄50號 4F/5F 2024-05-03
51.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 15.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-05-02
84.0萬/坪 總價 2,629 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 3F/12F 2024-05-02
40.1萬/坪 總價 240 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 5.98坪 屋齡47年 親友
現在能賣多少 260 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 6F/15F 2024-05-02
72.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-05-01
77.0萬/坪 總價 3,804 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-01
75.8萬/坪 總價 3,745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-05-01
73.0萬/坪 總價 3,574 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路265號 4F/5F 2024-04-30
87.0萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,523 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路128號 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄2號 4F/4F 2024-04-29
38.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段175巷5號 4F/12F 2024-04-29
56.3萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷79弄13號 3F/3F 2024-04-29
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 24.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）

共 1,980 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／40 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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