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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,986 筆 · 單價中位 60.8 萬/坪 · 多數落在 23–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路二段203號 7F/8F 2024-03-08
55.0萬/坪 總價 1,733.2 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡27年 親友
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段205號 7F/8F 2024-03-08
55.0萬/坪 總價 1,888.4 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 34.34坪 屋齡27年 親友
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段81號 7F/12F 2024-03-08
64.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡43年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18號 2F/4F 2024-03-07
43.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 16.22坪 屋齡54年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18號 1F/4F 2024-03-07
49.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 0房1廳1衛 16.22坪 屋齡54年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段209號 3F/5F 2024-03-07
20.6萬/坪 總價 287.5 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 13.98坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 311 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2024-03-05
79.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市萬華區雙和街68號 5F/5F 2024-03-04
29.5萬/坪 總價 280 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 303 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷82號 7F/14F 2024-03-03
68.5萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街223巷9號 1F/4F 2024-03-03
67.0萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 4房2廳1衛 21.26坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區雙和街88號 5F/5F 2024-03-03
31.0萬/坪 總價 360 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 390 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺北市萬華區雙和街64號 5F/5F 2024-03-03
28.4萬/坪 總價 330 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 11.62坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路178巷28號 3F/5F 2024-03-03
60.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段235號 1F/4F 2024-03-03
82.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 1房1廳1衛 22.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路15號 6F/9F 2024-03-03
63.0萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 0房1廳1衛 29.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 9F/26F 2024-03-03
81.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 2F/15F 2024-03-02
76.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.94坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段261巷12弄10號 1F/4F 2024-03-02
56.5萬/坪 總價 244 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 4.32坪 屋齡52年 親友
現在能賣多少 264 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路424巷98號 4F/5F 2024-03-01
48.0萬/坪 總價 1,750 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-03-01
57.9萬/坪 總價 1,588.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.42坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段151號 3F/4F 2024-03-01
46.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 2房1廳1衛 23.26坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路168巷51弄9號 3F/5F 2024-03-01
49.8萬/坪 總價 664 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 13.33坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 719 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路68號 2F/12F 2024-03-01
62.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段134巷7號 全F/1F 2024-03-01
65.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 386 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 5.9坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 418 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-02-29
73.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街149號 4F/7F 2024-02-29
45.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 14.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段153號 1F/7F 2024-02-28
60.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 — 38.59坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 4F/26F 2024-02-28
74.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路15號 7F/9F 2024-02-28
63.2萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 1房0廳1衛 23.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之13號 1F/4F 2024-02-27
79.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 2房0廳1衛 30.77坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之13號 3F/4F 2024-02-27
35.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房0廳1衛 32.33坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之13號 2F/4F 2024-02-27
35.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房0廳1衛 32.33坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之14號 3F/4F 2024-02-27
37.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房0廳1衛 30.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之14號 2F/4F 2024-02-27
37.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房0廳1衛 30.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段243之14號 1F/4F 2024-02-27
83.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 2房0廳1衛 28.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段172、174號 全F/2F 2024-02-27
153.9萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 176 萬
透天 2房2廳2衛 1.14坪
現在能賣多少 191 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺北市萬華區西園路一段36號 3F/12F 2024-02-26
67.9萬/坪 總價 2,300.2 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.36坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-25
88.7萬/坪 總價 2,776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-02-25
86.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.29坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-25
89.4萬/坪 總價 2,492 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 8F/11F 2024-02-23
48.6萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段144號 3F/10F 2024-02-23
41.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 2.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 14F/15F 2024-02-22
75.2萬/坪 總價 3,026 萬（扣車位 2,746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.92坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路137巷32號 4F/5F 2024-02-22
49.6萬/坪 總價 688 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 745 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街36號 2F/5F 2024-02-22
38.3萬/坪 總價 850 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 22.21坪 屋齡44年 瑕疵
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街287號 13F/14F 2024-02-21
88.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.72坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段17號 19F/24F 2024-02-21
83.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.52坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-20
92.5萬/坪 總價 2,026 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 5F/11F 2024-02-20
39.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）

共 1,986 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／40 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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