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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,430 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-02-04
83.0萬/坪 總價 2,647 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 31.89坪
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-02-04
85.8萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路506巷25號 4F/5F 2024-02-04
66.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街60巷11號 4F/5F 2024-02-04
56.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號 2F/4F 2024-02-04
44.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2024-02-03
75.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路26號 13F/19F 2024-02-03
71.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2024-02-02
74.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街8號 4F/9F 2024-02-01
55.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 26.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-01-31
93.2萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
93.0萬/坪 總價 2,412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區永福街108號 12F/12F 2024-01-31
73.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街9號 3F/22F 2024-01-30
90.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-29
87.6萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-01-29
89.0萬/坪 總價 2,302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路187巷18號 5F/5F 2024-01-29
56.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 0房1廳1衛 11.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
44.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
43.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷48號 1F/5F 2024-01-29
36.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 — 2.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +8 萬（+9%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
84.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.3萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
91.4萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2024-01-28
93.6萬/坪 總價 1,944 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.8萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段46巷10號 1F/5F 2024-01-28
44.9萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房1廳2衛 31.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 3F/15F 2024-01-26
73.6萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 5F/11F 2024-01-26
44.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街157號 3F/6F 2024-01-25
42.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 — 52.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街40巷6號 3F/4F 2024-01-25
41.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 26.13坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 12F/23F 2024-01-22
61.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 — 18.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街257巷12號 3F/4F 2024-01-20
47.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 14.87坪 屋齡51年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街23號 10F/22F 2024-01-20
92.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段144號 2F/10F 2024-01-18
39.5萬/坪 總價 197 萬
華廈 — 4.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 8F/13F 2024-01-16
53.2萬/坪 總價 1,628.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
52.5萬/坪 總價 2,142.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
53.0萬/坪 總價 1,623.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
60.1萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段114巷19之4號 1F/4F 2024-01-16
50.4萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 22.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路257號 1F/15F 2024-01-16
68.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 44.51坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 6F/22F 2024-01-13
89.5萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷19之2號 1F/5F 2024-01-12
77.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 — 22.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷58號 2F/14F 2024-01-12
65.3萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 3F/15F 2024-01-12
74.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街25號 6F/22F 2024-01-10
86.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街105號 3F/12F 2024-01-10
62.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街12號 4F/10F 2024-01-09
72.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡32年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 17F/26F 2024-01-09
77.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號 1F/4F 2024-01-08
64.2萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 24.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 9F/10F 2024-01-08
50.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房0廳1衛 12.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +53 萬（+8%）

共 1,430 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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