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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,435 筆 · 單價中位 66.4 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號 1F/4F 2024-01-08
64.2萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 24.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 9F/10F 2024-01-08
50.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房0廳1衛 12.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段23號 9F/12F 2024-01-08
49.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷15號 3F/14F 2024-01-08
68.0萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +745 萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-01-08
78.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.17坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段31號 4F/24F 2024-01-07
74.4萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路6號 8F/15F 2024-01-06
76.6萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街21號 11F/22F 2024-01-06
91.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷14弄16號 6F/9F 2024-01-06
71.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 11F/23F 2024-01-04
77.5萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.92坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 5F/24F 2024-01-04
75.3萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.37坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-01-04
67.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段242號 3F/5F 2024-01-03
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街8號 7F/9F 2024-01-03
57.9萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 2房1廳1衛 21.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路123號 全F/2F 2024-01-03
297.4萬/坪 土地 454.7 萬/坪 總價 8,117.2 萬
透天 — 27.29坪
現在能賣多少 8,795 萬 較當時 +678 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-01-02
73.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段242號 2F/5F 2023-12-30
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +225 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路36號 8F/10F 2023-12-29
41.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +87 萬（+17%）
臺北市萬華區水源路195號 12F/12F 2023-12-29
58.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14坪 屋齡41年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺北市萬華區昆明街287號 10F/14F 2023-12-28
80.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.26坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街9號 21F/22F 2023-12-28
83.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.25坪 屋齡0年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +982 萬（+17%）
臺北市萬華區寶興街140巷47號 4F/7F 2023-12-28
52.2萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +304 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段416巷9號 8F/12F 2023-12-27
65.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +349 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2023-12-27
76.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街98號 15F/15F 2023-12-26
70.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.13坪 屋齡0年 含車位 830萬
現在能賣多少 8,048 萬 較當時 +1,148 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 10F/12F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺北市萬華區富民路115號 3F/7F 2023-12-26
51.2萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +263 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街13號 19F/22F 2023-12-25
66.6萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +357 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段504巷8號 12F/12F 2023-12-25
67.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2023-12-22
67.3萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.18坪 屋齡7年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段55號 8F/11F 2023-12-22
60.0萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 22.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +220 萬（+17%）
臺北市萬華區大理街91巷1、3號 3F/5F 2023-12-22
48.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +309 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路116號 8F/11F 2023-12-22
39.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺北市萬華區大理街91巷1號 1F/5F 2023-12-22
66.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺北市萬華區梧州街46巷2號 3F/4F 2023-12-21
17.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 16.76坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2023-12-21
71.8萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 12F/24F 2023-12-20
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +599 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路472號 4F/4F 2023-12-20
55.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺北市萬華區昆明街287號 14F/14F 2023-12-19
85.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.16坪
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +316 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段55號 8F/11F 2023-12-19
60.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 17.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺北市萬華區西昌街171號 5F/8F 2023-12-19
52.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 30.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +266 萬（+17%）
臺北市萬華區長泰街99號 3F/12F 2023-12-18
49.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.56坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +674 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路307號 3F/13F 2023-12-17
84.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺北市萬華區國興路96號 5F/10F 2023-12-17
60.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +466 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街67巷19號 7F/11F 2023-12-17
58.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +666 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段221號 4F/7F 2023-12-16
59.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路一段186號 2F/15F 2023-12-16
69.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +541 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路506巷25號 3F/5F 2023-12-15
68.0萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 1房1廳2衛 24.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +277 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路127號 10F/27F 2023-12-15
73.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +730 萬（+17%）

共 1,435 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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