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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 791 筆 · 單價中位 63.8 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區開封街二段64號 14F/15F 2024-02-16
94.4萬/坪 總價 2,448 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街145號 6F/12F 2024-02-08
68.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.24坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-06
98.3萬/坪 總價 2,295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-02-06
92.2萬/坪 總價 2,392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-04
93.6萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
88.0萬/坪 總價 2,614 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.7坪
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-02-04
87.7萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
92.9萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路506巷25號 4F/5F 2024-02-04
66.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2024-02-03
75.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段336號 5F/5F 2024-02-01
62.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 8.49坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街8號 4F/9F 2024-02-01
55.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 26.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路106號 14F/14F 2024-02-01
83.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-01-31
93.2萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
93.0萬/坪 總價 2,412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街9號 3F/22F 2024-01-30
90.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街60巷60弄8號 全F/2F 2024-01-30
70.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳1衛 24.14坪
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-01-29
89.0萬/坪 總價 2,302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
44.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
43.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.3萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
91.4萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2024-01-28
93.6萬/坪 總價 1,944 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.8萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路301號 4F/5F 2024-01-28
43.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡45年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段132之1號 3F/10F 2024-01-27
53.8萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳2衛 30.14坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 3F/15F 2024-01-26
73.6萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段339號 3F/4F 2024-01-25
43.9萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房2廳2衛 23.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路58號 6F/12F 2024-01-25
69.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街40巷6號 3F/4F 2024-01-25
41.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 26.13坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路168巷2弄48號 5F/5F 2024-01-22
47.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 11.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路146號 3F/4F 2024-01-21
58.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街23號 10F/22F 2024-01-20
92.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 8F/13F 2024-01-16
53.2萬/坪 總價 1,628.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
53.0萬/坪 總價 1,623.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段114巷19之4號 1F/4F 2024-01-16
50.4萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 22.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街142號 10F/11F 2024-01-15
54.7萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段504巷16號 10F/12F 2024-01-14
74.5萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.94坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路159號 8F/8F 2024-01-12
44.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 20.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街89號 3F/5F 2024-01-10
56.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街105號 3F/12F 2024-01-10
62.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 5F/10F 2024-01-09
50.0萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳2衛 25.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 17F/26F 2024-01-09
77.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-01-08
78.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.17坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段31號 4F/24F 2024-01-07
74.4萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段149巷1號 9F/12F 2024-01-07
43.9萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段498巷11號 12F/12F 2024-01-07
70.2萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.1坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街21號 11F/22F 2024-01-06
91.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +225 萬（+8%）

共 791 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／16 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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