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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,785 筆 · 單價中位 62.4 萬/坪 · 多數落在 39–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區桂林路128號 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄2號 4F/4F 2024-04-29
38.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段175巷5號 4F/12F 2024-04-29
56.3萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷79弄13號 3F/3F 2024-04-29
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 24.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-04-28
66.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 3F/5F 2024-04-28
52.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段61號 8F/15F 2024-04-28
69.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.23坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 7F/13F 2024-04-28
93.5萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.39坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄1號 2F/4F 2024-04-27
49.5萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 20.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 5F/26F 2024-04-27
81.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.33坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷30號 6F/13F 2024-04-27
62.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段348號 2F/7F 2024-04-27
51.7萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 22F/26F 2024-04-27
74.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 3F/13F 2024-04-27
78.5萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段73號 11F/12F 2024-04-26
75.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街46號 7F/8F 2024-04-26
63.1萬/坪 總價 597 萬
華廈 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 10F/13F 2024-04-25
67.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 13F/13F 2024-04-25
66.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-04-25
76.8萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段72號 2F/5F 2024-04-24
42.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 28.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 12F/26F 2024-04-24
73.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段398號 3F/4F 2024-04-24
44.2萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳2衛 28.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段242之1號 2F/7F 2024-04-23
45.2萬/坪 總價 855 萬
華廈 2房2廳1衛 18.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 6F/13F 2024-04-23
93.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路24號 10F/11F 2024-04-23
64.2萬/坪 總價 1,206 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 14F/26F 2024-04-23
56.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-04-23
73.0萬/坪 總價 3,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街46號 4F/10F 2024-04-22
52.0萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷20號 全F/2F 2024-04-22
84.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,001 萬
透天 3房1廳2衛 23.61坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街223號 14F/14F 2024-04-21
60.0萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.72坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,479 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段372巷23弄8號 2F/5F 2024-04-21
50.0萬/坪 總價 766 萬
公寓 2房1廳1衛 15.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路242巷4之4號 1F/7F 2024-04-21
48.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段130之1號 2F/10F 2024-04-21
59.8萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 0房2廳2衛 30.6坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街287號 8F/14F 2024-04-20
80.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷7號 11F/12F 2024-04-20
64.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段12號 12F/14F 2024-04-20
80.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.33坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 5F/23F 2024-04-18
79.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 7F/11F 2024-04-18
55.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段27號 7F/14F 2024-04-18
76.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段81號 12F/12F 2024-04-18
62.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 17F/26F 2024-04-17
78.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路20號 7F/14F 2024-04-17
86.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路534巷28號 1F/2F 2024-04-17
82.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房1廳1衛 21.94坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段47號 3F/4F 2024-04-17
39.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 19.75坪 屋齡51年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段286號 3F/5F 2024-04-16
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段94號 全F/4F 2024-04-16
148.3萬/坪 土地 508.6 萬/坪 總價 16,000 萬
透天 — 107.87坪
現在能賣多少 17,335 萬 較當時 +1,335 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街160號 6F/15F 2024-04-16
88.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路206號 9F/12F 2024-04-16
50.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路186巷2弄19號 1F/4F 2024-04-16
69.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房1廳6衛 23.87坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 6F/15F 2024-04-16
73.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.68坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +191 萬（+8%）

共 2,785 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／56 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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