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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,785 筆 · 單價中位 62.3 萬/坪 · 多數落在 38–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
92.9萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-02-04
83.0萬/坪 總價 2,647 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 31.89坪
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-02-04
85.8萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路120號 6F/11F 2024-02-04
72.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路506巷25號 4F/5F 2024-02-04
66.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段63號 6F/12F 2024-02-04
57.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街60巷11號 4F/5F 2024-02-04
56.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號 2F/4F 2024-02-04
44.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2024-02-03
75.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街272巷9號 5F/5F 2024-02-03
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.06坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路26號 13F/19F 2024-02-03
71.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2024-02-02
74.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段336號 5F/5F 2024-02-01
62.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 8.49坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街8號 4F/9F 2024-02-01
55.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 26.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路106號 14F/14F 2024-02-01
83.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-01-31
93.2萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
93.0萬/坪 總價 2,412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區永福街108號 12F/12F 2024-01-31
73.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街77號 全F/3F 2024-01-31
68.9萬/坪 土地 181 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房3廳4衛 31.8坪 屋齡61年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路228巷16號 全F/2F 2024-01-31
57.9萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 25.89坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段290號 3F/4F 2024-01-31
49.8萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路84號 3F/10F 2024-01-31
57.6萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷28弄19號 6F/8F 2024-01-31
54.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街9號 3F/22F 2024-01-30
90.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街60巷60弄8號 全F/2F 2024-01-30
70.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳1衛 24.14坪
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-29
87.6萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-01-29
89.0萬/坪 總價 2,302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路187巷18號 5F/5F 2024-01-29
56.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 0房1廳1衛 11.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街175號 6F/17F 2024-01-29
56.9萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.61坪 屋齡21年 含車位 398萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +364 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
44.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 13F/14F 2024-01-29
43.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷48號 1F/5F 2024-01-29
36.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 — 2.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +8 萬（+9%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
84.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.3萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
91.4萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2024-01-28
93.6萬/坪 總價 1,944 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.8萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段46巷10號 1F/5F 2024-01-28
44.9萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房1廳2衛 31.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路301號 4F/5F 2024-01-28
43.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡45年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路50號 4F/12F 2024-01-28
66.8萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街28巷12號 1F/3F 2024-01-27
66.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 23.18坪
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段132之1號 3F/10F 2024-01-27
53.8萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳2衛 30.14坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段233號 5F/7F 2024-01-27
47.1萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段384號 2F/8F 2024-01-27
38.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 7.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街189號 13F/19F 2024-01-26
67.7萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,058 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 114.13坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,105 萬 較當時 +547 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 3F/15F 2024-01-26
73.6萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街261巷26號 4F/5F 2024-01-26
43.6萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 32.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 5F/15F 2024-01-26
69.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 5F/11F 2024-01-26
44.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）

共 2,785 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／56 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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