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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,109 筆 · 單價中位 64.3 萬/坪 · 多數落在 37–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區環河南路一段71號 8F/12F 2025-01-26
65.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.7坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段69號 3F/12F 2025-01-25
73.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.68坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段146號 14F/18F 2025-01-24
88.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街149號 4F/7F 2025-01-23
49.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 7.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路36號 2F/10F 2025-01-21
34.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 — 7.73坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 6F/26F 2025-01-21
74.0萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.03坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 2F/12F 2025-01-19
69.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2025-01-18
77.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.34坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 7F/19F 2025-01-18
81.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.25坪 屋齡8年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 5,098 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街136號 5F/7F 2025-01-18
74.0萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.49坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段72巷21、23號 全F/2F 2025-01-15
261.4萬/坪 土地 413.1 萬/坪 總價 31,993.3 萬
透天 3房2廳1衛 122.39坪
現在能賣多少 34,557 萬 較當時 +2,564 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2025-01-11
69.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段332號 2F/5F 2025-01-07
55.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房1廳1衛 10.53坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段104號 7F/11F 2025-01-07
66.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 56.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段384號 6F/8F 2025-01-07
51.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 6.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺北市萬華區萬青街204號 11F/12F 2025-01-05
80.3萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.67坪 屋齡21年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +364 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路330巷10號 1F/4F 2025-01-04
70.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 16.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路7號 全F/5F 2025-01-04
190.7萬/坪 土地 855.7 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 — 115.34坪 屋齡55年
現在能賣多少 23,763 萬 較當時 +1,763 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 12F/15F 2025-01-02
83.0萬/坪 總價 5,506 萬（扣車位 5,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.88坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 5,947 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 5F/19F 2024-12-31
91.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 21F/22F 2024-12-30
85.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道390巷7號 4F/4F 2024-12-30
46.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 23.73坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街121號 2F/4F 2024-12-30
34.5萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房1廳1衛 23.07坪 屋齡52年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段5巷9號 6F/7F 2024-12-30
39.3萬/坪 總價 968 萬
華廈 4房1廳2衛 24.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路28號 5F/12F 2024-12-28
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路206號 6F/12F 2024-12-27
53.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路20號 3F/14F 2024-12-26
77.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.34坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路36號 2F/6F 2024-12-26
59.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡52年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街316巷18號 2F/4F 2024-12-23
44.1萬/坪 總價 1,027.8 萬
公寓 2房1廳1衛 23.29坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段280巷22號 2F/5F 2024-12-22
48.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 2F/5F 2024-12-20
61.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳3衛 25.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路187巷33號 3F/5F 2024-12-20
31.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 3.14坪 屋齡49年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 6F/19F 2024-12-19
91.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,454 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +964 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段59號 14F/15F 2024-12-19
80.9萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 10F/13F 2024-12-17
69.5萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷22弄33號 1F/5F 2024-12-17
66.2萬/坪 總價 688 萬
公寓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡56年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路628號 14F/14F 2024-12-17
40.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.29坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2024-12-17
53.9萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 9F/26F 2024-12-16
85.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街63巷14號 3F/4F 2024-12-15
49.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳1衛 18.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 16F/22F 2024-12-14
76.3萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.61坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街222巷8號 2F/2F 2024-12-13
49.6萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 1房2廳1衛 21.78坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段66號 4F/16F 2024-12-12
60.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷30弄3號 7F/13F 2024-12-11
48.3萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段176巷7號 3F/5F 2024-12-10
43.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 21.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段384號 3F/8F 2024-12-10
53.9萬/坪 總價 656 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路168巷2弄64號 4F/5F 2024-12-10
51.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 11.59坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段220巷54之1號 3F/4F 2024-12-08
51.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-12-08
76.3萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.17坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2024-12-07
63.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +199 萬（+8%）

共 3,109 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／63 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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