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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 404 筆 · 單價中位 65.4 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路二段81巷7號 3F/12F 2024-02-18
66.7萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-02-16
82.4萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.89坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-02-16
89.8萬/坪 總價 2,671 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-02-06
86.4萬/坪 總價 2,886 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.42坪
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2024-02-06
75.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-02-04
86.0萬/坪 總價 2,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-02-04
85.8萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號 2F/4F 2024-02-04
44.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路26號 13F/19F 2024-02-03
71.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市萬華區永福街108號 12F/12F 2024-01-31
73.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-29
87.6萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
84.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段46巷10號 1F/5F 2024-01-28
44.9萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房1廳2衛 31.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
52.5萬/坪 總價 2,142.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 6F/22F 2024-01-13
89.5萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷58號 2F/14F 2024-01-12
65.3萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街25號 6F/22F 2024-01-10
86.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷15號 3F/14F 2024-01-08
68.0萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +745 萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路6號 8F/15F 2024-01-06
76.6萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷14弄16號 6F/9F 2024-01-06
71.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段242號 3F/5F 2024-01-03
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-01-02
73.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段242號 2F/5F 2023-12-30
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +225 萬（+17%）
臺北市萬華區寶興街140巷47號 4F/7F 2023-12-28
52.2萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +304 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段416巷9號 8F/12F 2023-12-27
65.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +349 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2023-12-27
76.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 10F/12F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺北市萬華區富民路115號 3F/7F 2023-12-26
51.2萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +263 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段504巷8號 12F/12F 2023-12-25
67.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段55號 8F/11F 2023-12-22
60.0萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 22.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +220 萬（+17%）
臺北市萬華區大理街91巷1、3號 3F/5F 2023-12-22
48.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +309 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 12F/24F 2023-12-20
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +599 萬（+17%）
臺北市萬華區長泰街99號 3F/12F 2023-12-18
49.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.56坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +674 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街67巷19號 7F/11F 2023-12-17
58.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +666 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路一段186號 2F/15F 2023-12-16
69.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +541 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路127號 10F/27F 2023-12-15
73.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +730 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街66巷1號 1F/3F 2023-12-14
65.8萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +269 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2023-12-13
57.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺北市萬華區西藏路107號 5F/15F 2023-12-10
63.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +607 萬（+17%）
臺北市萬華區長泰街139巷1號 全F/2F 2023-12-08
43.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳2衛 30.52坪
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街19號 8F/22F 2023-12-08
87.7萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +581 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 3F/13F 2023-12-08
49.0萬/坪 總價 3,229.1 萬（扣車位 3,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −595 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +537 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段261號 3F/4F 2023-12-05
42.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 21.18坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 3F/14F 2023-12-03
84.5萬/坪 總價 2,952 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路71巷36號 3F/4F 2023-11-25
60.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 19.7坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路127號 21F/27F 2023-11-23
86.3萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −430 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −683 萬
現在能賣多少 5,774 萬 較當時 +824 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 4F/14F 2023-11-22
83.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +509 萬（+17%）
臺北市萬華區內江街140號 9F/9F 2023-11-21
72.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +329 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 9F/19F 2023-11-20
76.0萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +471 萬（+17%）

共 404 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／9 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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