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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 820 筆 · 單價中位 59.9 萬/坪 · 多數落在 39–86 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區柳州街42巷9之2號 3F/4F 2024-10-10
48.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 15.17坪 屋齡52年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷26號 2F/4F 2024-10-10
49.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路322巷37弄1號 3F/4F 2024-10-08
59.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.02坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街145號 5F/12F 2024-10-07
58.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.52坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段120號 6F/11F 2024-10-05
50.2萬/坪 總價 1,091 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 21.72坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段147號 3F/12F 2024-10-04
52.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街170巷8號 5F/7F 2024-10-01
59.8萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路12號 12F/12F 2024-09-29
75.7萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段265號 2F/4F 2024-09-29
39.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 25.48坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 11F/15F 2024-09-29
87.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷6弄10號 4F/4F 2024-09-28
46.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 23.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路127號 16F/27F 2024-09-25
81.8萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街207之1號 2F/5F 2024-09-25
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 26.7坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 7F/26F 2024-09-24
88.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市萬華區萬青街200號 9F/12F 2024-09-22
74.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 8F/15F 2024-09-21
61.5萬/坪 總價 3,325 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街153號 5F/5F 2024-09-17
53.5萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 23.7坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街203號 2F/5F 2024-09-15
53.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街43號 4F/4F 2024-09-14
54.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.99坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路17號 11F/12F 2024-09-13
76.4萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街92巷6弄5號 4F/4F 2024-09-12
20.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.64坪 屋齡51年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷5號 12F/12F 2024-09-11
65.0萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街153號 2F/5F 2024-09-11
61.5萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳1衛 23.7坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區雅江街79巷8號 2F/4F 2024-09-10
59.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 14.77坪 屋齡55年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街107巷8號 3F/4F 2024-09-02
37.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷35號 3F/7F 2024-09-01
63.0萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 3房2廳1衛 33.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街152號 1F/11F 2024-09-01
66.4萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段36號 5F/7F 2024-08-30
31.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳1衛 33.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段115號 12F/12F 2024-08-29
63.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街239巷1弄2號 4F/4F 2024-08-26
40.3萬/坪 總價 866 萬
公寓 3房0廳1衛 21.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路21號 7F/12F 2024-08-24
79.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路56號 10F/12F 2024-08-24
70.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段130號 7F/12F 2024-08-23
57.3萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街80巷51弄6號 1F/8F 2024-08-19
55.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.13坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄4號 7F/16F 2024-08-18
50.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段120號 9F/11F 2024-08-17
75.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 8F/15F 2024-08-15
80.0萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路145號 10F/19F 2024-08-14
65.7萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街80巷51弄2號 1F/8F 2024-08-13
65.0萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 2F/15F 2024-08-13
65.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段261巷20弄30號 5F/5F 2024-08-12
37.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街235巷4號 全F/2F 2024-08-12
82.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 24.18坪
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷10號 2F/12F 2024-08-11
66.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄7號 全F/1F 2024-08-09
112.2萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房2廳2衛 15.94坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路269巷20號 2F/3F 2024-08-08
47.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房1廳1衛 25.81坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 12F/13F 2024-08-08
66.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道120巷11弄14號 2F/3F 2024-08-04
57.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 19.29坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街73巷102號 5F/5F 2024-08-04
55.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路293號 3F/13F 2024-08-04
82.7萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段250巷1號 3F/4F 2024-08-04
52.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 33.26坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）

共 820 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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