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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 296 筆 · 單價中位 58.2 萬/坪 · 多數落在 36–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路二段281巷30之3號 8F/13F 2024-03-17
62.6萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.3坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路466號 4F/4F 2024-03-15
39.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 5房3廳4衛 86.7坪
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街8號 4F/8F 2024-03-14
46.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳3衛 40.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街45號 全F/4F 2024-03-10
66.4萬/坪 土地 249.9 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 5房5廳4衛 93.33坪
現在能賣多少 6,717 萬 較當時 +517 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷37弄36號 全F/2F 2024-03-09
76.1萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房2廳2衛 22.92坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街46巷15號 4F/4F 2024-03-08
32.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 16.7坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段119號 3F/5F 2024-03-06
39.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳1衛 30.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段140巷12號 1F/4F 2024-03-05
83.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 23.99坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街223巷9號 1F/4F 2024-03-03
67.0萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 4房2廳1衛 21.26坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段100號 全F/5F 2024-03-03
68.2萬/坪 土地 287.9 萬/坪 總價 6,880 萬
透天 9房5廳7衛 100.9坪
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +574 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段261巷20弄10號 2F/4F 2024-03-03
48.0萬/坪 總價 1,278 萬
公寓 4房2廳1衛 26.6坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段221號 10F/11F 2024-02-27
50.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 49.78坪 屋齡24年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷35號 3F/5F 2024-02-25
44.9萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房2廳2衛 36.3坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段136巷16弄6號 5F/5F 2024-02-20
35.9萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 5房2廳2衛 38.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市萬華區峨眉街88號 6F/9F 2024-02-19
60.7萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房0廳4衛 33.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路113號 7F/15F 2024-02-18
68.5萬/坪 總價 4,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 64.26坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路225號 2F/5F 2024-02-17
58.6萬/坪 總價 2,036 萬
公寓 4房4廳2衛 34.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 15F/15F 2024-02-07
73.7萬/坪 總價 5,301 萬（扣車位 4,761 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.19坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +442 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 6F/6F 2024-02-06
33.9萬/坪 總價 1,452 萬
華廈 7房0廳7衛 42.82坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 6F/6F 2024-02-06
33.9萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 7房0廳7衛 34.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段98號 5F/7F 2024-02-05
55.3萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 8房4廳4衛 88.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,309 萬 較當時 +409 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街272巷9號 5F/5F 2024-02-03
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.06坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路84號 3F/10F 2024-01-31
57.6萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街175號 6F/17F 2024-01-29
56.9萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.61坪 屋齡21年 含車位 398萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +364 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街189號 13F/19F 2024-01-26
67.7萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,058 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 114.13坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,105 萬 較當時 +547 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道86巷12號 2F/7F 2024-01-25
40.3萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,228 萬）
華廈 5房2廳2衛 61.37坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路63之2號 全F/4F 2024-01-19
146.4萬/坪 土地 362.8 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 5房4廳3衛 92.21坪
現在能賣多少 14,627 萬 較當時 +1,127 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
60.1萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街196號 4F/9F 2024-01-16
56.9萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 5房1廳5衛 48.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷21弄2號 全F/4F 2024-01-15
44.2萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房5廳4衛 53.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段13巷13號 防空避難室F/5F 2024-01-08
50.9萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 4房3廳1衛 35.46坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市萬華區雅江街83號 全F/4F 2024-01-06
45.3萬/坪 土地 154.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房3廳5衛 68.2坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街73巷6弄20號 4F/4F 2024-01-02
47.3萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 6房3廳2衛 25.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷37弄88號 1F/4F 2023-12-31
61.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房1廳2衛 23.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路一段242號 4F/5F 2023-12-30
47.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 6房2廳2衛 56.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +449 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路一段202號 10F/12F 2023-12-30
55.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 46.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +424 萬（+17%）
臺北市萬華區長沙街二段112號 6F/11F 2023-12-30
57.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +449 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街9號 21F/22F 2023-12-28
83.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.25坪 屋齡0年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +982 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街98號 15F/15F 2023-12-26
70.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.13坪 屋齡0年 含車位 830萬
現在能賣多少 8,048 萬 較當時 +1,148 萬（+17%）
臺北市萬華區國興路96號 5F/10F 2023-12-17
60.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +466 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段1號 4F/4F 2023-12-15
46.5萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房2廳3衛 23.2坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺北市萬華區長順街123巷7號 4F/4F 2023-12-12
38.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳1衛 32.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 7F/14F 2023-12-12
60.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +632 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷48號 全F/2F 2023-12-06
85.7萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房2廳3衛 50.79坪
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +724 萬（+17%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號 2F/4F 2023-11-29
43.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳3衛 24.14坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +175 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街96號 3F/15F 2023-11-27
64.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 4,966 萬 較當時 +708 萬（+17%）
臺北市萬華區長沙街二段158號 8F/14F 2023-11-23
52.7萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.79坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +594 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路127號 12F/27F 2023-11-19
82.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 屋齡11年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +666 萬（+17%）
臺北市萬華區長順街48巷11號 全F/2F 2023-11-18
91.9萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳4衛 24.49坪
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +374 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段261巷12弄5號 4F/4F 2023-11-17
47.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房3廳2衛 24.61坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）

共 296 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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