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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,326 筆 · 單價中位 61.1 萬/坪 · 多數落在 36–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區康定路105號 13F/26F 2022-08-09
65.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 9F/12F 2022-08-07
38.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路105號 20F/26F 2022-08-06
67.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.84坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +362 萬（+21%）
臺北市萬華區昆明街46號 5F/8F 2022-08-05
56.3萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 2房2廳1衛 21.5坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +257 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路486巷11弄7號 4F/5F 2022-08-03
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房0廳2衛 29.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +277 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 2F/12F 2022-08-03
36.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +102 萬（+21%）
臺北市萬華區漢口街二段103號 12F/15F 2022-08-02
71.4萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +719 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段416巷52號 14F/14F 2022-08-02
63.9萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.56坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +715 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路244巷22號 2F/4F 2022-08-01
35.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 10.02坪 屋齡48年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +77 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路344巷36號 26F/26F 2022-08-01
56.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 84.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,821 萬 較當時 +1,021 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路423巷20弄6號 2F/4F 2022-08-01
48.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +255 萬（+21%）
臺北市萬華區雙園街60巷46弄13號 全F/2F 2022-08-01
66.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 20.96坪
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +298 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路一段216號 5F/15F 2022-07-31
59.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.37坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +827 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 4F/15F 2022-07-31
75.5萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +402 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段416巷13號 12F/12F 2022-07-30
42.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +277 萬（+21%）
臺北市萬華區和平西路三段384號 8F/8F 2022-07-28
44.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +84 萬（+21%）
臺北市萬華區成都路106號 6F/14F 2022-07-28
65.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.06坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +266 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路二段147號 9F/11F 2022-07-27
46.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.15坪 屋齡11年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +721 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路109號 7F/24F 2022-07-27
66.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +719 萬（+21%）
臺北市萬華區成都路81號 12F/13F 2022-07-26
64.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 10.89坪 屋齡20年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +149 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路103號 12F/26F 2022-07-25
49.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +275 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路109號 19F/24F 2022-07-24
68.7萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +441 萬（+21%）
臺北市萬華區長泰街73巷27弄1號 2F/5F 2022-07-24
40.6萬/坪 總價 1,158 萬
公寓 3房1廳2衛 28.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +246 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路128號 3F/21F 2022-07-23
72.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +387 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路105號 5F/26F 2022-07-23
65.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +319 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路277巷14弄16號 2F/9F 2022-07-22
62.3萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 2,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +650 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路26號 11F/19F 2022-07-21
74.0萬/坪 總價 2,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.99坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +456 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路二段281巷6弄43號 全F/2F 2022-07-20
85.6萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳1衛 22.78坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +415 萬（+21%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 11F/15F 2022-07-20
71.2萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.4坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +415 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄10號 1F/5F 2022-07-19
38.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 26.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +213 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 13F/15F 2022-07-19
89.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.22坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,033 萬 較當時 +883 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2022-07-19
65.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.03坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +366 萬（+21%）
臺北市萬華區貴陽街二段82巷6之2號 3F/4F 2022-07-18
40.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房1廳3衛 42.5坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +367 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路232號 6F/11F 2022-07-18
33.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺北市萬華區成都路81號 8F/13F 2022-07-17
68.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +189 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路259號 8F/15F 2022-07-16
69.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.49坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +426 萬（+21%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 14F/15F 2022-07-14
62.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +436 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路103號 12F/26F 2022-07-13
76.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +383 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 4F/15F 2022-07-12
83.4萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.64坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +295 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街30號 4F/9F 2022-07-10
67.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,645 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +388 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路103號 9F/26F 2022-07-10
72.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +298 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄2號 5F/5F 2022-07-10
37.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +198 萬（+21%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 8F/13F 2022-07-09
67.4萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.66坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +555 萬（+21%）
臺北市萬華區貴陽街二段53號 11F/19F 2022-07-09
73.0萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 — 63.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +981 萬（+21%）
臺北市萬華區開封街二段12號 4F/14F 2022-07-09
80.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +606 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路二段281巷28號 5F/13F 2022-07-09
53.1萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +512 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 7F/15F 2022-07-09
68.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +394 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路190號 3F/7F 2022-07-08
50.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +362 萬（+21%）
臺北市萬華區成都路81號 7F/13F 2022-07-07
68.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.95坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +189 萬（+21%）
臺北市萬華區國興路1巷2號 9F/12F 2022-07-07
55.8萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +366 萬（+21%）

共 2,326 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／47 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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