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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 297 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 35–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區中華路二段666之12號 10F/14F 2025-08-03
61.3萬/坪 總價 2,766 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路6號 5F/15F 2025-07-30
64.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.53坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,725 萬 較當時 +425 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷4號 12F/12F 2025-07-30
59.9萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 35.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷59弄58號 全F/2F 2025-07-29
83.3萬/坪 土地 153.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房4廳3衛 24.02坪 屋齡62年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路246巷42弄28號 1F/4F 2025-07-22
68.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房2廳2衛 23.04坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 15F/22F 2025-07-22
83.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.01坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,610 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +904 萬
現在能賣多少 6,589 萬 較當時 +489 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路186巷2弄19號 1F/4F 2025-07-22
75.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房0廳5衛 23.87坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市萬華區萬青街188號 5F/12F 2025-07-21
73.3萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.68坪 屋齡21年 含車位 800萬
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 4F/4F 2025-07-21
79.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 12.83坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路279巷3號 3F/3F 2025-07-20
51.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳1衛 30.81坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路152巷20號 7F/14F 2025-07-20
64.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.57坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路244巷58號 全F/2F 2025-07-13
73.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 35.91坪
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市萬華區武昌街二段120巷13號 全F/3F 2025-07-10
127.1萬/坪 土地 275.5 萬/坪 總價 7,250 萬
透天 6房3廳3衛 57.05坪
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +581 萬（+8%）
臺北市萬華區三水街85之4號 1F/4F 2025-07-02
73.7萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 4房1廳1衛 22.24坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市萬華區莒光路195號 6F/7F 2025-06-28
68.6萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳2衛 37.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市萬華區興寧街66巷2弄28號 4F/5F 2025-06-20
45.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳1衛 28.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷24號 2F/3F 2025-06-17
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳1衛 25.02坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段101號 12F/23F 2025-06-06
63.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 129.81坪 屋齡11年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +517 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街259號 1F/4F 2025-06-03
67.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳1衛 24.38坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段292號 5F/5F 2025-05-21
41.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房3廳2衛 28.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街175號 9F/9F 2025-05-16
65.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 5房2廳3衛 32.3坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段144號 3F/4F 2025-05-11
50.4萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 4房2廳2衛 36.3坪
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路32號 5F/12F 2025-05-10
52.8萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市萬華區三水街104巷2號 2F/3F 2025-05-05
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 31.57坪
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街54巷16號 全F/2F 2025-04-30
50.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 5,688 萬
透天 12房2廳4衛 113.7坪
現在能賣多少 6,144 萬 較當時 +456 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷75號 全F/3F 2025-04-22
53.7萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房4廳4衛 36.33坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段176巷5號 5F/5F 2025-04-18
54.1萬/坪 總價 1,314 萬
公寓 4房2廳3衛 24.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街297巷10號 5F/7F 2025-04-12
33.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 35.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街149號 7F/7F 2025-04-10
32.6萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 20房1廳18衛 113.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段91號 3F/22F 2025-04-02
56.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 29.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街57號 3F/4F 2025-03-31
65.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 5房0廳5衛 33.66坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段161號 3F/11F 2025-03-27
56.7萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 72.41坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 9F/14F 2025-03-23
72.8萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,630 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1,009 萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段76號 8F/15F 2025-03-22
74.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡18年 含車位 80萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街73巷84號 1F/7F 2025-03-19
55.2萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房1廳2衛 58.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段72巷24號 全F/3F 2025-03-16
53.3萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 7房7廳7衛 68.51坪
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 11F/14F 2025-03-10
71.6萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段101號 7F/23F 2025-02-22
57.1萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,535 萬 較當時 +485 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街225號 4F/14F 2025-02-21
78.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街12巷10弄18號 全F/1F 2025-02-20
115.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 14.24坪
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街222巷31號 1F/4F 2025-02-15
72.8萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 4房2廳1衛 21.41坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段152號 4F/9F 2025-02-15
64.5萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,670 萬）
華廈 5房2廳3衛 92.54坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +478 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段160號 4F/15F 2025-02-13
93.7萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.05坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段82巷24號 3F/4F 2025-02-09
50.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房2廳2衛 25.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-02-06
85.6萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街136巷3號 4F/5F 2025-01-14
39.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 38.98坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路115巷8弄7號 4F/4F 2025-01-10
61.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 4房2廳2衛 34.41坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市萬華區萬青街204號 11F/12F 2025-01-05
80.3萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.67坪 屋齡21年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +364 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段5巷9號 6F/7F 2024-12-30
39.3萬/坪 總價 968 萬
華廈 4房1廳2衛 24.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街49巷34號 全F/2F 2024-12-29
75.5萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 4房2廳2衛 25.22坪
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +159 萬（+8%）

共 297 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／6 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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