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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 347 筆 · 單價中位 63.6 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區成都路139號 7F/15F 2025-03-09
81.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 13F/15F 2025-03-08
82.0萬/坪 總價 3,883 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街107巷13號 4F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路127號 22F/27F 2025-03-02
74.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.77坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2025-02-25
74.4萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡18年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷37弄5號 2F/7F 2025-02-23
64.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街117號 2F/8F 2025-02-20
44.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 11.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段132之1號 5F/12F 2025-02-06
55.0萬/坪 總價 1,943.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2025-01-18
77.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.34坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 7F/19F 2025-01-18
81.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.25坪 屋齡8年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 5,098 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2025-01-11
69.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段104號 7F/11F 2025-01-07
66.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 56.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路330巷10號 1F/4F 2025-01-04
70.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 16.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 12F/15F 2025-01-02
83.0萬/坪 總價 5,506 萬（扣車位 5,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.88坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 5,947 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 5F/19F 2024-12-31
91.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街121號 2F/4F 2024-12-30
34.5萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房1廳1衛 23.07坪 屋齡52年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路28號 5F/12F 2024-12-28
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段280巷22號 2F/5F 2024-12-22
48.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 2F/5F 2024-12-20
61.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳3衛 25.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2024-12-17
53.9萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街63巷14號 3F/4F 2024-12-15
49.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳1衛 18.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路102號 16F/22F 2024-12-14
76.3萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.61坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段220巷54之1號 3F/4F 2024-12-08
51.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2024-12-07
63.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道416號 夾層F/5F 2024-12-03
66.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 6.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街99巷13號 1F/4F 2024-11-26
63.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市萬華區雅江街1之1號 2F/4F 2024-11-15
35.2萬/坪 總價 261.4 萬
公寓 3房1廳2衛 7.43坪 屋齡58年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 7F/15F 2024-11-13
82.0萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段666之8號 8F/14F 2024-11-11
64.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段121號 5F/7F 2024-11-09
45.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街68巷41號 3F/4F 2024-11-07
40.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 24.99坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷5號 4F/12F 2024-11-06
72.7萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市萬華區峨眉街88號 9F/9F 2024-11-01
88.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳1衛 16.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段80號 8F/15F 2024-10-28
56.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段241號 3F/4F 2024-10-27
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 31.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路119號 13F/15F 2024-10-26
68.2萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-10-25
73.3萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.57坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段155巷14號 11F/12F 2024-10-24
45.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街46巷6號 3F/4F 2024-10-21
47.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 24.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街306之1號 7F/9F 2024-10-21
62.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區華西街29巷33號 全F/2F 2024-10-20
32.0萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳1衛 35.34坪
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路31號 10F/12F 2024-10-20
52.5萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.34坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 4F/22F 2024-10-19
94.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,111 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷26號 6F/14F 2024-10-19
73.0萬/坪 總價 3,886 萬（扣車位 3,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 10F/26F 2024-10-16
69.3萬/坪 總價 2,785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街42巷9之2號 3F/4F 2024-10-10
48.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 15.17坪 屋齡52年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷26號 2F/4F 2024-10-10
49.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街145號 5F/12F 2024-10-07
58.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.52坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段120號 6F/11F 2024-10-05
50.2萬/坪 總價 1,091 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 21.72坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段147號 3F/12F 2024-10-04
52.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +114 萬（+8%）

共 347 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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