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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,330 筆 · 單價中位 61.1 萬/坪 · 多數落在 36–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區環河南路二段288號 3F/5F 2021-10-27
41.2萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 28.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +243 萬（+21%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷22號 7F/15F 2021-10-27
59.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +822 萬（+21%）
臺北市萬華區峨眉街115之9號 1F/7F 2021-10-27
74.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 9.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +152 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 11F/15F 2021-10-24
79.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +316 萬（+21%）
臺北市萬華區成都路102號 9F/22F 2021-10-23
69.5萬/坪 總價 1,319 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.98坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +278 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 9F/15F 2021-10-22
77.9萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +400 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 9F/15F 2021-10-22
77.9萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +311 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路109號 8F/24F 2021-10-21
59.7萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +650 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路一段111號 4F/23F 2021-10-21
46.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +685 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段15號 20F/24F 2021-10-21
72.0萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +407 萬（+21%）
臺北市萬華區萬大路344巷36號 26F/26F 2021-10-21
58.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 6,610 萬 較當時 +1,150 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段416巷52號 11F/14F 2021-10-21
53.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,098 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,707 萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +706 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路一段115號 11F/12F 2021-10-21
53.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +539 萬（+21%）
臺北市萬華區德昌街185巷73號 2F/4F 2021-10-20
44.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 0房1廳1衛 17.06坪 屋齡51年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +160 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路103號 16F/26F 2021-10-19
69.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +232 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路一段115號 9F/12F 2021-10-19
52.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡2年 含車位 262萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +535 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路26號 14F/19F 2021-10-18
69.6萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +596 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路二段261巷46弄12號 3F/3F 2021-10-18
37.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 17.41坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段239號 3F/4F 2021-10-17
41.4萬/坪 總價 845 萬
公寓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺北市萬華區昆明街142號 4F/9F 2021-10-16
46.4萬/坪 總價 1,910 萬
華廈 4房2廳2衛 41.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +402 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段19號 16F/24F 2021-10-16
67.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.36坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +421 萬（+21%）
臺北市萬華區南寧路70號 5F/12F 2021-10-15
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +274 萬（+21%）
臺北市萬華區長泰街247號 3F/4F 2021-10-15
37.8萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳1衛 22.97坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +183 萬（+21%）
臺北市萬華區武成街31號 1F/4F 2021-10-15
52.9萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 1房1廳1衛 19.08坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +213 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段504巷25號 1F/12F 2021-10-15
66.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段15號 16F/24F 2021-10-15
67.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +379 萬（+21%）
臺北市萬華區西藏路137號 4F/5F 2021-10-15
26.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 6.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺北市萬華區漢口街二段73號 3F/12F 2021-10-14
56.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +138 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路一段33號 全F/2F 2021-10-12
119.9萬/坪 土地 341.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 4.67坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +118 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 11F/15F 2021-10-10
78.7萬/坪 總價 1,711 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +361 萬（+21%）
臺北市萬華區康定路60號 9F/15F 2021-10-10
63.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +601 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路128號 10F/21F 2021-10-10
50.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +645 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街147巷5號 4F/11F 2021-10-09
53.2萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +322 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段15號 17F/24F 2021-10-08
69.1萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.83坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +421 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段504巷23號 1F/12F 2021-10-07
68.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +225 萬（+21%）
臺北市萬華區西寧南路36號 6F/10F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +173 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段416巷82號 5F/14F 2021-10-07
59.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +695 萬（+21%）
臺北市萬華區中華路二段598之5號 1F/7F 2021-10-07
86.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 — 5.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +101 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 15F/15F 2021-10-06
81.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.08坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +491 萬（+21%）
臺北市萬華區大理街130巷2弄7號 3F/4F 2021-10-06
34.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +160 萬（+21%）
臺北市萬華區環河南路二段145號 4F/7F 2021-10-06
41.1萬/坪 總價 1,683 萬
華廈 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +355 萬（+21%）
臺北市萬華區莒光路337號 13F/15F 2021-10-05
76.9萬/坪 總價 5,285 萬（扣車位 4,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.48坪 屋齡4年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,399 萬 較當時 +1,114 萬（+21%）
臺北市萬華區莒光路339號 14F/15F 2021-10-05
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −408 萬
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +1,239 萬（+21%）
臺北市萬華區國興路4號 5F/12F 2021-10-05
49.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +144 萬（+21%）
臺北市萬華區昆明街46號 6F/8F 2021-10-04
55.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +177 萬（+21%）
臺北市萬華區西園路二段68號 4F/4F 2021-10-03
42.6萬/坪 總價 595 萬
公寓 0房1廳1衛 13.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +125 萬（+21%）
臺北市萬華區和平西路三段286巷1弄6號 3F/8F 2021-10-03
45.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +491 萬（+21%）
臺北市萬華區桂林路109號 3F/24F 2021-10-02
58.0萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +642 萬（+21%）
臺北市萬華區昆明街200號 8F/9F 2021-10-02
47.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +211 萬（+21%）
臺北市萬華區漢中街160號 12F/15F 2021-09-30
79.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +394 萬（+21%）

共 2,330 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／47 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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