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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,432 筆 · 單價中位 66.4 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區昆明街287號 10F/14F 2024-05-08
90.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區興寧街77號 1F/5F 2024-05-08
39.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 75.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2024-05-08
66.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 13F/23F 2024-05-07
75.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 8F/13F 2024-05-06
81.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段101號 3F/23F 2024-05-06
66.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.32坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 12F/12F 2024-05-06
66.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.58坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 11F/15F 2024-05-06
55.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 13F/15F 2024-05-04
80.1萬/坪 總價 3,083 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路251號 4F/6F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 2房2廳2衛 29.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷33號 4F/5F 2024-05-04
44.0萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段382巷12弄50號 4F/5F 2024-05-03
51.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 15.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-05-02
84.0萬/坪 總價 2,629 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 6F/15F 2024-05-02
72.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-05-01
77.0萬/坪 總價 3,804 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-01
75.8萬/坪 總價 3,745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-05-01
73.0萬/坪 總價 3,574 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路265號 4F/5F 2024-04-30
87.0萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,523 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路128號 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄2號 4F/4F 2024-04-29
38.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段175巷5號 4F/12F 2024-04-29
56.3萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷79弄13號 3F/3F 2024-04-29
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 24.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-04-28
66.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 7F/13F 2024-04-28
93.5萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.39坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 5F/26F 2024-04-27
81.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.33坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 22F/26F 2024-04-27
74.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 3F/13F 2024-04-27
78.5萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街46號 7F/8F 2024-04-26
63.1萬/坪 總價 597 萬
華廈 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街186巷6號 2F/2F 2024-04-25
32.4萬/坪 總價 690 萬
公寓 5房1廳2衛 21.29坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-04-25
76.8萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 12F/26F 2024-04-24
73.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段398號 3F/4F 2024-04-24
44.2萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳2衛 28.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 6F/13F 2024-04-23
93.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 14F/26F 2024-04-23
56.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-04-23
73.0萬/坪 總價 3,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街46號 4F/10F 2024-04-22
52.0萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路242巷4之4號 1F/7F 2024-04-21
48.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街287號 8F/14F 2024-04-20
80.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段12號 12F/14F 2024-04-20
80.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.33坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 5F/23F 2024-04-18
79.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路232號 7F/11F 2024-04-18
55.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段27號 7F/14F 2024-04-18
76.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段81號 12F/12F 2024-04-18
62.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 17F/26F 2024-04-17
78.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路20號 7F/14F 2024-04-17
86.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段286號 3F/5F 2024-04-16
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段94號 全F/4F 2024-04-16
148.3萬/坪 土地 508.6 萬/坪 總價 16,000 萬
透天 — 107.87坪
現在能賣多少 17,335 萬 較當時 +1,335 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街160號 6F/15F 2024-04-16
88.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路206號 9F/12F 2024-04-16
50.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 6F/15F 2024-04-16
73.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.68坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +191 萬（+8%）

共 1,432 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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