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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 403 筆 · 單價中位 65.3 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路二段170號 5F/12F 2024-07-11
46.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.09坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街133巷3號 3F/5F 2024-07-10
52.1萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 7F/15F 2024-07-10
69.5萬/坪 總價 2,462 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2024-07-08
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.47坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +568 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街131號 23F/23F 2024-07-07
91.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +392 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 15F/19F 2024-07-05
82.5萬/坪 總價 4,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.81坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺北市萬華區興寧街66巷22弄18號 1F/5F 2024-07-04
45.1萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房3廳2衛 40.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街19巷16號 4F/5F 2024-07-02
44.0萬/坪 總價 1,514 萬
公寓 3房1廳2衛 34.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段148號 11F/18F 2024-07-02
54.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 11F/15F 2024-06-28
76.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路246巷32號 8F/10F 2024-06-27
52.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷6號 4F/12F 2024-06-25
66.5萬/坪 總價 2,108 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 7F/15F 2024-06-23
78.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +753 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路344巷38號 3F/26F 2024-06-22
71.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +731 萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 4F/15F 2024-06-20
68.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷37弄72號 2F/4F 2024-06-18
46.7萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳1衛 16.92坪 屋齡55年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 10F/15F 2024-06-18
73.9萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 11F/12F 2024-06-18
60.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路155巷23號 3F/4F 2024-06-17
42.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 9F/13F 2024-06-16
56.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.65坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −454 萬
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路152巷24號 6F/14F 2024-06-12
52.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.71坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 5F/26F 2024-06-12
72.2萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-06-12
74.5萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路125巷9號 7F/12F 2024-06-05
64.3萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 11F/15F 2024-06-03
82.0萬/坪 總價 3,883 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 4F/23F 2024-06-01
79.2萬/坪 總價 3,664 萬（扣車位 3,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷32弄1號 9F/13F 2024-05-30
54.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-27
82.0萬/坪 總價 2,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-05-27
77.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,388 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-05-27
75.3萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市萬華區三水街126號 3F/8F 2024-05-27
40.0萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳1衛 36.51坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區三水街124號 3F/8F 2024-05-27
39.9萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 3房2廳1衛 33.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 12F/15F 2024-05-27
83.0萬/坪 總價 3,937 萬（扣車位 3,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路125號 13F/27F 2024-05-27
78.5萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街21號 5F/10F 2024-05-24
45.0萬/坪 總價 1,180.8 萬
華廈 3房1廳2衛 26.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 15F/26F 2024-05-24
64.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段602號 5F/14F 2024-05-23
63.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區華西街26巷9號 1F/4F 2024-05-23
56.3萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房3廳2衛 45.27坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街133巷1號 2F/5F 2024-05-23
53.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房1廳2衛 27.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街142號 4F/9F 2024-05-21
68.9萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段140巷9號 2F/4F 2024-05-20
38.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 28.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段140巷9號 3F/4F 2024-05-20
38.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 28.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 12F/15F 2024-05-18
78.2萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街287號 12F/14F 2024-05-15
90.0萬/坪 總價 3,496 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-05-15
73.0萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段240號 2F/5F 2024-05-15
51.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 28.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路493巷48弄7號 4F/5F 2024-05-13
51.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段96巷24號 4F/5F 2024-05-12
44.4萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 3房2廳1衛 23.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路125巷15號 6F/12F 2024-05-11
66.5萬/坪 總價 1,766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2024-05-08
66.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +230 萬（+8%）

共 403 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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