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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,798 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,798筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,756 筆
一樓（含店面、騎樓）58.5 萬/坪1,311 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,082 筆 · 單價中位 64.3 萬/坪 · 多數落在 37–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路一段40號 8F/12F 2021-11-04
62.3萬/坪 總價 2,336.6 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路259號 13F/15F 2021-11-04
68.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路261之1號 2F/4F 2021-11-04
48.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 24.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段23號 16F/24F 2021-11-04
68.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +373 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道202號 3F/11F 2021-11-03
70.1萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道202號 6F/11F 2021-11-03
71.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 13F/15F 2021-11-03
70.3萬/坪 總價 1,262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.95坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市萬華區西寧南路120、122、124號 全F/3F 2021-11-03
182.1萬/坪 土地 418.3 萬/坪 總價 67,060 萬
透天 9房7廳7衛 368.34坪
現在能賣多少 80,379 萬 較當時 +13,319 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 7F/24F 2021-11-03
55.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段17號 10F/24F 2021-11-03
52.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +457 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路85巷20弄3號 1F/2F 2021-11-03
61.7萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房1廳1衛 16.94坪
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道196號 6F/11F 2021-11-02
72.6萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.87坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道198號 4F/11F 2021-11-02
72.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 7F/12F 2021-11-02
69.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街180號 13F/15F 2021-11-01
75.8萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.01坪
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路257號 5F/15F 2021-11-01
65.2萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.95坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路259號 15F/15F 2021-11-01
69.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段602號 2F/14F 2021-11-01
65.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道198號 10F/11F 2021-10-31
75.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.54坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +361 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路145號 9F/15F 2021-10-31
68.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 4F/15F 2021-10-31
64.7萬/坪 總價 1,289 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.93坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路259號 10F/15F 2021-10-31
66.3萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +346 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路257號 3F/15F 2021-10-31
63.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.19坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路259號 14F/15F 2021-10-31
73.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +417 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路257號 6F/15F 2021-10-31
69.9萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.95坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路123號 14F/15F 2021-10-31
59.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +675 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路502號 3F/4F 2021-10-31
44.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 21.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段416巷52號 4F/14F 2021-10-31
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,917 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,554 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +632 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 12F/15F 2021-10-30
79.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路139號 4F/15F 2021-10-30
61.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.34坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路81號 8F/13F 2021-10-30
62.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 18.22坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺北市萬華區國興路60號 9F/12F 2021-10-30
55.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路139號 7F/15F 2021-10-29
63.2萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +371 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路618巷33號 1F/3F 2021-10-29
56.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 20.43坪
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街132巷17號 3F/4F 2021-10-29
43.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 20.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街180號 12F/15F 2021-10-28
75.0萬/坪 總價 1,282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段33號 全F/2F 2021-10-28
122.9萬/坪 土地 354.1 萬/坪 總價 95.6 萬
透天 4房2廳2衛 0.78坪
現在能賣多少 115 萬 較當時 +19 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路179號 5F/5F 2021-10-28
41.3萬/坪 總價 98 萬
公寓 2房1廳1衛 2.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺北市萬華區漢中街160號 8F/15F 2021-10-27
77.5萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段288號 3F/5F 2021-10-27
41.2萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 28.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷22號 7F/15F 2021-10-27
59.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +775 萬（+20%）
臺北市萬華區峨眉街115之9號 1F/7F 2021-10-27
74.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 9.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 6F/15F 2021-10-26
66.1萬/坪 總價 1,317 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.93坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷1號 9F/14F 2021-10-25
58.0萬/坪 總價 1,437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.78坪
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷1號 4F/14F 2021-10-25
57.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.49坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 13F/15F 2021-10-25
79.4萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −329 萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +727 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道200號 10F/11F 2021-10-24
75.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.38坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 11F/15F 2021-10-24
79.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 10F/15F 2021-10-23
78.5萬/坪 總價 1,706 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路102號 9F/22F 2021-10-23
69.5萬/坪 總價 1,319 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.98坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +262 萬（+20%）

共 3,082 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／62 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,798 筆，資料截至 2026 年第三季。

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