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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,798 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,798筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,756 筆
一樓（含店面、騎樓）58.5 萬/坪1,311 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,086 筆 · 單價中位 64.3 萬/坪 · 多數落在 37–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區長沙街二段61號 7F/15F 2021-12-20
56.5萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +438 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷1號 9F/14F 2021-12-19
61.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +407 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道41號 2F/5F 2021-12-19
43.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 0房1廳1衛 11.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道196號 9F/11F 2021-12-18
75.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.69坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +363 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2021-12-18
66.0萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 2F/12F 2021-12-18
48.3萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺北市萬華區青年路106巷30弄12號 4F/5F 2021-12-18
56.7萬/坪 總價 535 萬
公寓 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺北市萬華區和平西路二段149號 4F/12F 2021-12-17
55.8萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 9F/12F 2021-12-17
42.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +49 萬（+20%）
臺北市萬華區長泰街256號 1F/4F 2021-12-17
62.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 7F/24F 2021-12-16
65.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +616 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 4F/24F 2021-12-15
56.1萬/坪 總價 2,575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路20號 14F/14F 2021-12-15
71.2萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡20年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷18號 13F/15F 2021-12-14
54.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 106.02坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,113 萬 較當時 +1,013 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 10F/14F 2021-12-13
74.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.97坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段23號 9F/12F 2021-12-13
47.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路123號 11F/15F 2021-12-13
60.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺北市萬華區青年路152巷2號 9F/14F 2021-12-12
54.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.57坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路三段133號 3F/13F 2021-12-12
51.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.58坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段21號 16F/24F 2021-12-12
69.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +407 萬（+20%）
臺北市萬華區漢口街二段27號 3F/14F 2021-12-12
71.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道196號 3F/11F 2021-12-11
72.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷1號 10F/14F 2021-12-11
59.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路一段38號 12F/12F 2021-12-11
65.8萬/坪 總價 1,535.2 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.51坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺北市萬華區梧州街21號 6F/10F 2021-12-11
33.0萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房1廳2衛 33.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 9F/14F 2021-12-10
74.0萬/坪 總價 1,975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.69坪
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 19F/24F 2021-12-10
67.6萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路105號 5F/26F 2021-12-10
60.4萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +617 萬（+20%）
臺北市萬華區漢口街二段51號 4F/15F 2021-12-10
71.4萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷22號 5F/15F 2021-12-09
56.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.9坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +735 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷9號 2F/14F 2021-12-08
67.9萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.09坪
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 6F/14F 2021-12-08
69.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.69坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +431 萬（+20%）
臺北市萬華區西寧南路125號 16F/27F 2021-12-08
72.2萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,969 萬 較當時 +989 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路81號 12F/13F 2021-12-08
60.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街287號 5F/14F 2021-12-07
71.3萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.98坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺北市萬華區青年路178巷64號 1F/5F 2021-12-06
45.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房2廳1衛 21.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段372巷101弄22號 3F/5F 2021-12-06
40.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡51年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段372巷84號 3F/4F 2021-12-06
40.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 24.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路一段160號 12F/15F 2021-12-06
94.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.7坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺北市萬華區貴陽街二段53號 15F/19F 2021-12-06
62.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 71.26坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,034 萬 較當時 +834 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路423巷52號 12F/14F 2021-12-06
51.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 11F/15F 2021-12-05
68.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.55坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 14F/15F 2021-12-05
83.7萬/坪 總價 4,599 萬（扣車位 4,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,512 萬 較當時 +913 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段29號 16F/24F 2021-12-05
68.3萬/坪 總價 1,855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街170巷1弄11號 6F/7F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳1衛 23.79坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路185號 1F/5F 2021-12-04
139.9萬/坪 總價 1,490 萬
店面 — 10.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺北市萬華區長沙街二段167號 3F/11F 2021-12-04
49.2萬/坪 總價 1,833 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +364 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段21號 14F/24F 2021-12-04
67.2萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街180號 6F/15F 2021-12-03
72.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +246 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路一段36號 11F/12F 2021-12-03
63.9萬/坪 總價 2,123.2 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.36坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +422 萬（+20%）

共 3,086 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／62 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,798 筆，資料截至 2026 年第三季。

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